موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت اول ))   عطف به کلاسه 0200880فوق در خصوص دعوی خانم عاطفه زین الدینی به عنوان محکوم له به طرفیت آقای علی باقری به عنوان محکوم علیه ، ضمن آگاهی از قرار صادره و هماهنگی انجام شده به اتفاق محکوم له ، خوانده در محل حضور نداشت و در تماس تلفنی بعدی اظهار نمود اسناد و مدارک را به دادگاه ارائه خواهد نمود ، به محل مورد ترافع واقع در میاندرود ، ملک تعرفه شده عزیمت نموده ، پس از بازدید و معاینه محل  ، اینک نظریه بشرح ذیل به استحضار میرسد :   الف : ملک واقع در اسلام آباد ، بلوار امام خمینی :   ملک واقع در روستای اسلام آباد ، بلوار امام خمینی ، ساختمان مسکونی سابق حسین علیزایی ، به مساحت عرصه حدود 250 مترمربع که در عرصه ساختمان موصوف ساختمان دو طبقه به مساحت طبقه همکف حدود 75 مترمربع و طبقه فوقانی به مساحت حدود 110 مترمربع احداث شده است . اسکلت ساختمان فلزی و دیوارها با مصالح بنایی و پوشش بام بصورت شیبدار احداث شده است . طبقه همکف مشتمل بر سالن ، یک خواب ، آشپزخانه به انضمام سرویس های بهداشتی حمام و دستشویی و طبقه فوقانی مشتمل بر سالن ، دو خواب ، آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی حمام و دستشویی احداث شده است . ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد . قدمت بنا حدود بیست سال می باشد .   طبق بررسی های بعمل آمده ملک موصوف هم اکنون در اختیار و تصرف آقای علی گرگانی می باشد و نامبرده ملک موصوف را از آقای ابراهیم شیخی و مشارالیه نیز ملک را از خانم بهاره باقری خریداری نموده است.   ارزش عرصه ملک موصوف به انضمام اعیانی احداثی واقع در آن طبق شرح پیشگفته با درنظر داشتن کلیه عوامل موًثر و ذیمدخل در تعیین بهاء منجمله موقعیت مکانی ، اندازه مساحت ، شکل هندسی و قواره ، نوع ، کیفیت و مرغوبیت مصالح مصرفی در مجموع مبلغ 28.000.000.000 ( بیست و هشت میلیارد ) ریال براورد و اعلام می گردد .     ب : ملک واقع در روستای اسلام آباد ، کوچه شهید جمشید کول   ملک واقع در روستای اسلام آباد ، کوچه شهید جمشید کول ، ساختمان مسکونی سابق علی اکبر نورزائی به مساحت عرصه حدود یکصد مترمربع که در عرصه ساختمان موصوف ساختمان یک طبقه با مصالح بنایی به مساحت طبقه همکف حدود یکصد مترمربع احداث شده است . اسکلت ساختمان با مصالح بنایی و پوشش بام بصورت شیبدار و حلبی می باشد . طبقه همکف مشتمل بر سالن ، دو خواب ، آشپزخانه به انضمام سرویس های بهداشتی حمام و دستشویی احداث شده است . ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد .   طبق بررسی های بعمل آمده ملک موصوف هم اکنون در اختیار و تصرف آقای اسماعیل ظفرزاده می باشد .   ارزش عرصه ملک موصوف به انضمام اعیانی احداثی .اقع در آن طبق شرح پیشگفته با درنظر داشتن کلیه عوامل موًثر و ذیمدخل در تعیین بهاء منجمله موقعیت مکانی ، اندازه مساحت ، شکل هندسی و قواره ، نوع ، کیفیت و مرغوبیت مصالح مصرفی در مجموع مبلغ 10.000.000.000 ( ده میلیارد ) ریال براورد و اعلام می گردد . ملک  مذکور    در تاریخ  1403/12/21 ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود.     مدیر دفتر  اجرای  احکام  مدنی  - مجتبی  درزی  گریودهی  رپیس  اجرای  احکام  مدنی  - مجتبی  دیان

شماره پرونده: 140247920001938101