موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی  مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  16  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.19.981707  آقای  ناصر حکیم زاده    محکوم است به پرداخت 200 عدد سکه تمام  بهار آزادی  و306.468.200 ریال هزینه دادرسی در حق خانم  تکتم مبین  و نیز مبلغ  7.200.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.12.19    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 2 سهم از 9 سهم ( 1.3333 یک دانگ و 3333 ده هزارم دانگ از ششدانگ )سرقفلی یک باب مغازه واقع در تقاطع عبادی و کامیاب ضلع جنوب شرقی (سنتی سرای ناز خاتون)‌ مغازه مورد تعرفه در طبقه همکف از ساختمان دو طبقه بالای همکف. با ورودی 3 پله بالاتر از سطح پیاده رو با نمای سنگ می باشد که فعالیت کسبی دایر در محل. طبخ غذای آماده با فضای نشیمن سنتی بنام "سنت سرای نازخاتون" می باشد. مغازه مذکور با نمای ترکیب سنگ و پنجره های سنتی. دیوارهای داخلی با پوشش آجرنما و سنگ و کاغذ با طرح سنتی و سقف کاذب با تعبیه باکس های نور پردازی می باشد که طبق تصویر سند اجاره نامه رسمی ارائه شده به شماره 748767 مورخ 1366.02.19 . با مساحت تقریبی 90 مترمربع بر روی عرصه به پلاک ثبتی شماره 2827 فرعی مجزی شده از 504 فرعی از 7 اصلی بخش نه مشهد واقع می باشد. با توجه به توضیحات پیش گفته. بررسی های بعمل آمده و در نظر گرفتن کلیه عواملی که در ارزیابی موثر می باشد از جمله موقعیت مکانی و منطقه ای. رونق کسبی. مساحت. موقعیت نسبت به شبکه های ارتباطی اطراف. شکل هندسی. ممر دسترسی. کاربری. کیفیت و قدمت ساخت. عرف محل و ارزش روز معاملاتی املاک مشابه در آن منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی به ویژه عرضه و تقاضای روز بازار بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی. شهرداری. دارایی و سایر دستگاه های ذیربط و قابل انتقال بودن سرقفلی. ارزش کل ششدانگ سرقفلی مغازه مذکور در وضعیت موجود جهت پایه مزایده طبق نظرکارشناس به مبلغ 73.500.000.000 ریال (معادل هفت میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان) برآوردوبه میزان فوق الذربه مبلغ 16.333.333.333 ریال به فروش می رسد    مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 9809987586600967