موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول) :       به موجب اجراییه شماره 1403/00501228 صادره از شعبه 265 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای نریمان ظهیری چیتی فرزند محمدتقی محکوم علیه پرونده اجرائی3ج / 0300656 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 121 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 1/823/000ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 100/000/000ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم طاهره خاتمی فرزند اکبر باوکالت خانم سمیرا آزادی و همچنین مبلغ 726/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 504/950/000 ریال از بابت هزینه دادرسی در حق صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی (نوع ملک طلق) به پلاک ثبتی 3 فرعی از 4385 اصلی، مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه سه تفکیکی واقع در بخش یازده حوزه ثبت ملک قلهک تهران به مساحت هفتاد و نه متر و شصت و سه دسیمتر مربع (63/ 79) به نشانی: تهران، خیابان دستگردی، خیابان عمرانی، کوچه شهید طاهری، بن بست عاطفی، پلاک 7  طبقه 3 به انضمام ششدانگ یک باب انباری مسکونی قطعه سه تفکیکی واقع در سمت غربی طبقه همکف به مساحت 12/ 3 مترمربع به انضمام پارکینگ مسکونی به مساحت یازده مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه همکف متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر حسب اظهار کارشناسی در اختیار زوج می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی (نوع ملک طلق) به پلاک ثبتی 3 فرعی از 4385 اصلی، مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش یازده حوزه ثبت ملک قلهک تهران به مساحت هفتاد و نه متر و شصت و سه دسیمتر مربع (63/ 79) به نشانی: تهران، خیابان دستگردی، خیابان عمرانی، کوچه شهید طاهری، بن بست عاطفی، پلاک 7  طبقه 3  به انضمام ششدانگ یک باب انباری مسکونی قطعه سه تفکیکی واقع در سمت غربی طبقه همکف به مساحت 12/ 3 مترمربع به انضمام پارکینگ مسکونی به مساحت یازده مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که طی سند انتقال قطعی به نام آقای نریمان ظهیری چیتی ثبت و صادر گردیده است.عرصه ملک زمین طلق به مساحت 80/ 116 مترمربع  است که مطابق با صورتمجلس تفکیکی با شماره 32878 مورخ 18/ 04/ 1391 اجرای مقررات  شده است.، در یک ساختمان 4 طبقه مسکونی تک واحدی(مجموعا چهار واحد)به روی همکف و بر روی زمینی به مساحت 80/ 116 مترمربع (مطابق با صورتمجلس تفکیکی با شماره 32878 مورخ 18/ 04/ 1391 اشاره شده در ظهر سند تک برگ مالکیت) احداث شده است. همکف( شامل پارکینگ، راه‌پله مسکونی، یک لاین آسانسورمسکونی، انبار مسکونی) طبقات اول تا چهارم مسکونی(هریک شامل تک واحد مسکونی، راه پله و آسانسور مسکونی) می‌باشد. نمای ساختمان از سنگ و دارای یک لاین آسانسور و راه پله با کفپوش سنگ و نرده فلزی می باشد.. سیستم گرمایش پکیج. شوفاژ و سرمایش کولر آبی می‌باشد. واحد مسکونی دارای انشعابات آب مشترک و گاز و برق اختصاصی می‌باشد. حدودا 12 سال از قدمت ساختمان گذشته و در زمان بازدید شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی اشاره شده در اختیار مالک(جناب آقای ظهیری) بود. با عنایت به مراتب فوق الذکر و مشخصات ملک مورد کارشناسی اعم از موقعیت و محل، مساحت و قدمت بنای احداثی و سایر عوامل موثر به صورت طلق، تخلیه و بدون معارض و فاقد بدهی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی و با قابلیت انتقال رسمی و صرف نظر از مالکیت افراد به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان به انضمام انشعابات، امتیازات و منصوبات، واحد آپارتمانی با یک باب انباری و پارکینگ به مبلغ هفتاد و شش میلیارد ریال (معادل 000/ 000/ 600/ 7 تومان) مورد نظر تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/12/19 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106419000060 شعبه سه اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از پلاک ثبتی مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده شدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی (نوع ملک طلق) به پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 140068920004542678