موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده به شماره بایگانی 0300733له خانم مریم مصطفوی فرزند عبدالعلی بطرفیت آقای سبحان روستابا موضوع مطالبه مهریه احتراماً عطف به پرونده به شماره بایگانی 0300733 درخصوص دعوی خانم مریم مصطفوی به طرفیت آقای سبحان روستا مبنی بر تامین خواسته، به استحضار می رساند اینجانب پس از آگاهی از قرار صادره در معیت نماینده خواهان جهت انجام معاینه و تعرفه محل موردنظر واقع در شهر رودسر، خیابان 72 تن، عزیمت نموده و پس از معاینه محل و بازدید و بررسی های لازم، نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم حضورتان می گردد.مشخصات ملک موردنظر:برابر وضعیت موجود و بازدید به عمل آمده از محل مورد نظر شش دانگ دو باب خانه و محوطه در پلاک بدون سند که مساحت تقریبی عرصه آن 625 مترمربع می باشد. فلذا هرگونه ادعا و شکایت از طرف اشخاص حقیقی و حقوقی در ارتباط با مالکیت قطعه ارزیابی شده به مراجع ذیصلاح ارائه گردد. دعوی پرونده پاسخگو است و بر عهده کارشناس ارزیاب نیست.نظریه کارشناسی درخصوص ارزیابی و تعیین قیمت ملک مورد تعرفه:پس از بررسی های لازم پیرامون قیمت عادلانه ساختمان های همجوار با نوع کاربری(مسکونی) و سایر مشخصات و با عنایت به وضع موجود بناء، لذا قیمت عرفی و متعارف بناء(عرصه تقریباً 625 مترمربع و اعیان موجود ) در وضعیت فعلی، از نظر اینجانب حدوداً به مبلغ شصت میلیارد ریال( معادل شش میلیارد تومان) برآورد می گردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1403/12/25 روزشنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-

شماره پرونده: 140234920004050992