موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 94/00106 صادره از شعبه 266 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای میثم اسلامی فرزند حسین محکوم علیه پرونده اجرائی 4ج /0300420 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 1000 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 1/690/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 5/000/000 ریال از بابت حق الوکاله و مبلغ 124/500/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم ناهید فیاضی فرزند محمدباقر باوکالت آقای مهرداد عطائی و همچنین مبلغ 2/550/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1661 فرعی از 3744 اصلی قطعه شش  تفکیکی مفروز و مجزی شده از 204 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 104/70 مترمربع (که مقدار 11/50 مترمربع آن بصورت بالکن پیشرفته در فضای خیابان است) به نشانی: تهران، خیابان فاطمی، پلاک 229 طبقه دو متعلق به محکوم علیه که در حال حاضرحسب اظهار وکیل در تصرف زوج می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) کاربری اداری به دارای پلاک ثبتی شماره 1661 فرعی از 3744 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 204 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 104/70 مترمربع (که مقدار 11/50 مترمربع آن بصورت بالکن پیشرفته در فضای خیابان است) به نشانی: تهران، خیابان فاطمی، پلاک 229 طبقه دو با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن که آقای میثم اسلامی شماره ملی 0064541916 نام پدر حسین مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی می باشد.  مطابق روگرفت صورت مجلس تفکیکی ابرازی قسمت های اختصاصی شامل یک زیرزمین که بصورت سالن می باشد و یک باب اتاق پشت راه پله و یک اتاقک زیر پله که هر دو اتاقک ها قابل انتقال به خریدار زیرزمین (سالن) می باشد و مغازه همکف و طبقات اول تا هشتم که در هر طبقه یک دستگاه آپارتمان می باشد و یک باب اتاق با توالت و دستشویی واقع در تراس پشت بام است. مطابق روگرفت گواهی پایان کار آپارتمانی صادره توسط شهرداری منطقه 6 تهران، کاربری ملک اداری اعلام می گردد. همچنین طبق توضیحات گواهی مذکور، ساختمان دارای گواهی پایان کار کلی به تاریخ 1352/12/13 است.ملک در ساختمانی ده طبقه شامل طبقات زیرزمین یک، همکف و هشت طبقه روی همکف با موقعیت شمالی نسبت به خیابان فاطمی، مجهز به آسانسور مشاعی، قدمت بنا حدود 50 سال ساخت، ورودی نفر رو با هشت پله بالاتر از کف پیاده رو، نمای جنوبی سنگ، کفپوش پله سنگ و ساختمان دارای انشعابات برق، گاز و آب است. آپارتمان موصوف دارای سالن پارتیشن بندی شده، دو اتاق  و آبدارخانه با کابینت MDF، کفپوش واحد سرامیک، سرویس بهداشتی و روشویی و گرمایش است و در زمان بازدید بصورت دفتر شرکت طیس موج گستر جنوب مورد بهره برداری قرار داشت. با عنایت به توضیحات فوق الذکر، بررسی اوراق و محتویات پرونده و مدارک و مستندات ابرازی و بازدید ملک تعرفه شده و با توجه به وضعیت، قدمت، مشخصات، مساحت، کاربری و صرفنظر از هرگونه محدودیت در نقل و انتقال از جمله بازداشتی یا رهنی یا هرگونه معارض اعم از اشخاص حقیقی یا حقوقی و به شرط تخلیه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1661 فرعی از 3744 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 204 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مبلغ 10/000/000/000 ریال و ارزش یک ممیز پنج دهم مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف به مبلغ 25/000/000/000 ریال تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 140312/19 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106420000066 شعبه چهارم اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 9409980216600209