موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه  0300998 ارجاعی احکام مدنی محمودآباد (صادره از شعبه اول اجرا ی مدنی آمل)، له عباس مسلمی فرزند قنبر ، محمدرضا مسلمی فرزند کاظم ، محبوبه شهابی فرزند حشمت اله ، علی مسلمی فرزند کاظم ، اشرف مسلمی فرزند قنبر ، امیررضا مسلمی فرزند مجید ، سیده سلماز نیاکی فرزند سیدکمال  بطرفیت هاجر سلطانی فرزند غلامحسین ، قاسمعلی مسلمی فرزند قنبر  محکوم هست به فروش  ترکه متوفی ( قنبر مسلمی )به شرح اعلامی در نظریه کارشناسی و تقسیم ثمن حاصله از آن ترکه به میزان قدرالسهم بین وراث  وحسب دادنامه 140347390004162857 مورخ 1403/5/4 از شعبه 26 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران با توجه به فوت خانم هاجر سلطانی سهم الارث وی به ورثه ایشان و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف ارزیابی  دو مورد از ترکه متوفی (  خانه سرا واقع در قریه بون ده ـ  زمین شالیزاری واقع در قریه بون ده ) در قریه بونده و تقسیم ثمن حاصله از آن ترکه بمیزان قدرالسهم به دادگاه اعلام نمایند بر اساس تعرفه صورت گرفته اموال ارثی تعرفه شده شامل دوقطعه زمین کشاورزی در قریه بونده بشرح زیر است اول )- یک قطعه زمین زراعی بمتراژ 6642 مترمربع ودر موقعیت جغرافیایی 610520 ** 4047854 واقع شده با حدود اربعه شمالا = عبور راه عام. شرقا = به عبور راه عام . جنوبا = به ملک سقا فلاح و خانه های شهرک . غربا = به نهر آب و ماورای آن زمین مسلمی. قسمتی از شرق ملک طبق تحقیق از شورای محل بمتراژ حدود 700 مترمربع در بافت مسکونی محل و الباقی دارای کاربری زراعی است و در آن برنج کشت می شود آبیاری آن از طریق نهر انجام می شود . امکانات آب و برق وگاز درنزدیکی ملک موجود است . دوم )- یک قطعه زمین زراعی بمتراژ 16485 مترمربع ودر موقعیت جغرافیایی 610366 ** 4047833 واقع شده با حدود اربعه شمالا = به عبور راه احداثی . شرقا = به نهرآب . جنوبا = به ملک شعبان مسلمی و دامداری محمد علیزاده .. غربا = به عبور راه . کاربری آن زراعی است و در آن برنج کشت می شود آبیاری آن از طریق نهر انجام می شود . امکانات آب و برق وگاز درنزدیکی ملک موجود است . براساس برگه انحصار وراثت ارائه شده وراث حین الفوت مرحوم قنبر مسلمی عبارت از هاجر سلطانی ( همسر ) و چهار پسر به نامهای مجید  کاظم  قاسمعلی  عباس همگی مسلمی و یک دختر بنام نرگس (اشرف) مسلمی . خانم هاجر سلطانی نیز بعدا فوت کرده و وراث حین الفوت ایشان شامل دوپسر بنام های قاسمعلی و عباس مسلمی و یک دختر به نام نرگس (اشرف ) مسلمی می باشند . نتیجه ونظر : با توجه به موقیت مکانی - حدود اربعه  مساحت - نوع کاربری ملک و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ، 1 - ارزش هرمتر مربع از زمین کشاورزی بند اول که در بافت مسکونی واقع شده (700 مترمربع ) بمیزان 40000000 ریال و ارزش این 700 مترمربع مترمربع بمیزان 28000000000 ریال و ارزش الباقی ملک بند اول بمتراژ 5942 مترمربع در کل بمیزان 118840000000 ریال تعیین وبرآورد گردید . 2 - ارزش هرمتر مربع از زمین کشاورزی بند دوم بمیزان 14000000 ریال و ارزش 16485 مترمربع بمیزان 247275000000 ریال تعیین وبرآورد گردید . ارزش کل زمین های تعرفه شده بمیزان 394115000000 ریال تعیین و برآورد گردید . سهم خانم هاجر سلطانی 49264375000 ریال و سهم مجید و کاظم و قاسمعلی و عباس هرکدام بمیزان 86486361110 ریال و سهم خانم نرگس مسلمی بمیزان 43243180555 ریال تعیین گردید . چون خانم هاجر سلطانی نیز فوت کردند و وراث ایشان قاسمعلی و عباس و نرگس همگی مسلمی می باشد لذا سهم ایشان بین ورثه بشرح زیر تقسیم می گردد . سهم قاسمعلی و عباس مسلمی هرکدام بمیزان 19705750000 ریال و سهم نرگس مسلمی بمیزان 9852875000 ریال می شود . تعیین گردیده ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1403/12/20 از ساعت 08 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140147920002300339