موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« باسمه تعالی»   به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140330390001929419 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت مبلغ 2/657/641/096در حق خواهان و 130/632/054 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با عنایت به معرفی اموال از سوی شخص ثالث : زهرا بابائی سردرودی به کد ملی1381537960 جهت فروش در شماره حراج3003108528000254 در مورخه 1403/12/21ساعت 0800الی 1100صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین بشماره حراج  مذکور با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند . هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد: 1: برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.2:کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد .3:علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند: مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها درسایت سامانه ( www.setadiran.ir )  بخش ثبت نام پروفایل مزایده گر موجود است. با سلام و احترام ، عطف به ابلاغیه 1403/07/02در خصوص پرونده بایگانی 0301493 مبنی بر ارزیابی قیمت ملک  به پلاک  ثبتی 4  فرعی از 1591  اصلی واقع در بخش 10  تبریز به استحضار می رساند با هماهنگی بعمل آمده به محل استقرار پلاک  مذکور به نشانی سردرود خیابان فائقی  سه راهی اول  خبابان بابائی سمت راست  داخل کوچه درب انتهایی شماره 2 ملک به مختصات UTM   (601237/4209855)  مراجعه نموده و از ملک فوق معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد . توصیف کلی: مساحت عرصه ملک مورد نظر 122.86 مترمربع بوده و اعیانی موجود در ملک  ساختمانی 2 طبقه با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و فاقد نماسازی می باشد که بصورت همکف + یک طبقه فوقانی احداث شده و مجموعاً زیربنایی در حدود 221 مترمربع دارد،  ساختمان در دو طبقه و به صورت مسکونی مورد استفاده قرار می گیرد. کاربری مورد استفاده مسکونی و ساختمان فاقد پارکینگ و  فاقد آسانسور است.  ساختمان دارای یک انشعابات آب و یک انشعاب  برق و گاز می باشد.   نازک کاری داخلی اتاق ها و پذیرائی دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه  کف و دیوارها کاشیکاری + کابینت دیواری می باشد.  سیستم گرمایشی از نوع بخاری گاز سوز  بوده و آبگرم توسط  آبگرمکن گازی تأمین می شود.  درب و پنجره ساختمان از نوع آلومنیومی  و درب اتاق ها چوبی هستند.  نازک کاری ساختمان اعم از کفسازی ها و گچ و خاک  و سفیدکاری دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کلنگی خوب انجام شده است. شرح وضعیت :  مالکیت ملک بنا به سند ابرازی بنام خانم زهرا بابائی سردرودی می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با تحقیق و بررسی در ارزش املاک  مجاور و مشابه و مدنظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن وسعت و شکل هندسی ملک مورد ارزیابی و با عنایت به موقعیت محل و دقت نظر در نحوه استقرار ملک  نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهری و با توجه به نوع و قدمت بنا و کمیت و کیفیت مصالح استفاده شده و با لحاظ کلیه ملحقات و امکانات و انشعابات مربوطه ، ارزش ششدانگ ملک به مبلغ 18/500/000/000 ریال  (هیجده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام نظر شده و جهت اتخاذ تصمیم، تقدیم مقام محترم قضایی می گردد. (لازم به ذکر است که از ملک مذکور فقط به میزان 2/788/273/150سهم  به فروش خواهد رسید و تخلیه و تحویل بر عهده این اجرا نمی باشد.) دادورز شعبه 5  اجرا احکام : حسن خانی

شماره پرونده: 140330920000119610