موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده برابر دادنامه شماره  140247920004815388 صادره از شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی0300160 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه 1 آقای علیرضا ایراندوست فرزند محمد طاهر  و 2 معصومه قنبری گرجی فرزند حسینعلی و3  آقای مهدی ایراندوست فرزند محمد طاهر محکوم هستند به فروش مال مشاع اصحاب دعوی در حق محکوم له شعبانعلی پروا نیا فرزند زین العابدین و تقسیم ثمن حاصل از فروش به نسبت سهم هریک از مالکین  که به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته عبارت است از : موقعیت ملک : بهشهر، بلوار شهید هاشمی نژاد  ،جنب چهار راه فراش محله ،مجاور سوپر ایراندوست درخصوص تقاضای آقای شعبانعلی ایراندوست بطرفیت آقایان علیرضا و مهدی ایراندوست و خانم معصومه قنبری گرجی به خواسته دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز ششدانگ عرصه واعیان به پلاک ثبتی 5 فرعی از 1138 ،اصلی بخش 17 بهشهر مطابق رای بدوی شعبه سوم حقوقی بهشهر به شماره  پرونده کلاسه 0201369مبنی  بر مزایده مغازه با  بهای عادله روز  مورد ترافع را با لحاظ موقعیت و دیگر جهات موثر ملک  تعیین گردد  مشخصات واحد تجاری: یکباب واحد تجاری بالکن دار ( با توضیح اینکه در سند مالکیت بالکن تعریف نشده است )  واقع در طبقه همکف مساحت کف بیست و دو متر و بیست و شش دسی مترمربع مترمربع و بالکن 6/70 مترمربع (ابعاد داخلی کف مغازه، برخیابان 3 متر و عمق متوسط 5/6 متر و بالکن مغازه با عرض 90/2 متر و عمق متوسط 25/2 متر )، ارتفاع کل مغازه 4/30 متر و ارتفاع بالکن تا کف 2/15 متر می باشد. این واحد تجاری از ضلع شرق  و غرب به مغازه های مجاور  و سقف این واحدبا کف طبقه فوقانی  مسکونی و کف آن با سقف زیرین مشترک می باشد .  دسترسی اصلی از خیابان به واحد تجاری با یک پله و دسترسی کف مفازه به بالکن با پله نردبانی موقت  می باشد. مشخصات واحد موردنظر: کف و بالکن موزائیک  ، دیواره و سقف  بصورت گچکاری وپنجره نمای اصلی آلومینیومی و حفاظ از نوع کرکره فلزی مشبک میباشد. ملک دارای امتیاز برق مستقل می باشد. نظریه کارشناسی: به اتفاق مالکین در محل حضور یافته و سپس  شخصا با اخذ استعلام قیمت از کسبه محل و بنگاههای املاک منطقه و  نظر به موقعیت ، دسترسی و  ابعاد ملک و با در نظر گرفتن دیگر عوامل دخیل در تعیین ارزش  ششدانگ واحد تجاری موصوف را بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  به مبلغ 37.500.000.000 ریال (سی و هفت  میلیارد  و پانصد میلیون ریال ) اعلام و ارزیابی گردیده است. نتیجتاً اموال موصوف برای روز چهارشنبه مورخه 1403/12/22 ساعت 11 الی 12 به صورت مشاع  و هزینه اجرا از طریق مزایده الکترونیکی درسامانه ( SETADIRAN.IR) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت

شماره پرونده: 140247920004815388