موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول» متعلق به ثالث درخصوص پرونده 0302133  مدنی  محکوم له: هادی منصوریان محکوم علیه: عسکری قربان پوردلاور  مبنی بر  فروش پلاک ثبتی  315 فرعی از 1 اصلی بخش 11    واقع در  بابلسر  خط نو اجاکسر خیابان شهدا 9 (زمین فوتبال) به شمت صفاییه  قبل از کمپرسور سازی شمال  و روبروی قسمت انتهایی زمین فوتبال  ساختمان در حال احداث  متعلق به  ثالث آقای بهمن قربان پور دلاور  شرح مال با عنایت به نظر کارشناسی 1403.10.26 کارشناس به شرح ذیل میباشد. شرح مدارک ارائه شده : ملک مورد تعرفه؛ قطعه زمینی محصور شده به مساحت تقریباً 134.35 مترمربع که در اضلاع شرق و جنوب و غرب با دیوارهای بلوکی به ملک‌های مجاور و در ضلع شمالی با دربهای فلزی تک‌لنگه و دولنگه و دیوارهای آجری و بلوکی به خیابان شهداء 9 متصل است. در عرصه ملک، ساختمان مسکونی در حال احداث با اسکلت بتنی و سقف همکف از نوع تیرچه و بلوک و سقف نهائی از نوع شیروانی با زیرسازی خرپای فلزی است. سقف داخلی طبقه اول از نوع سقف سبک است. عملیات اسکلت بتنی، سربندی و پوشش سقف شیروانی و ناودان اضلاع شرقی  غربی سقف، کرسی چینی و پرنمودن کرسی، دیوارچینی با ترکیبی از آجر سفال و بلوک سیمانی انجام شده و بخشی از لوله کشی تاسیسات انجام شده است. سطح اشغال بنا حدوداً 85 مترمربع در همکف بوده که در طبقه اول دارای کنسول در ضلع شمالی است که به صورت غیرمسقف با دیوار آجری مشاهده می‌گردد. حسب مدارک ابرازی و محتویات پرونده (گزارش کارشناسی موجود در پرونده)، ملک مذکور دارای سندمالکیت تک برگ به میزان مالکیت 134.35 سهم مشاع از 10000 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین طلق به شماره پلاک ثبتی 315 فرعی از 1  اصلی بخش 11 ثبت بابلسر به مساحت ششدانگ 10000 مترمربع به نام آقای بهمن قربان‌پوردلاور است. اظهار نظر کارشناسی : با توجه به توضیحات فوق و بر اساس موقعیت و ارزش مکانی، وضعیت ‌وکیفیت منطقه‌ای، نحوه استقرار، شکل هندسی و قواره زمین، میزان ‌مساحت عرصه و اعیان، قدمت بنا، نوع ساخت، نوع کاربری، میزان پیشرفت فیزیکی ساختمان و لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی، ارزش روز کل و تمامیت ملک مورد تعرفه اعم از عرصه و اعیان و بدون احتساب دیون و بازداشتی‌های احتمالی و درصورت نداشتن مشکلات حقوقی و قضائی، مجموعاً به مبلغ 30.000.000.000 ریال (سی میلیارد ریال) تعیین می گردد مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.12.26    یکشنبه از ساعت9 لغایت 10صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه SETADIRAN.IR وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیهم(24/570/000/000 ریال)  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود . طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140047920004618185