موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0300795ارجاعی  بموجب نیابت  قضایی شماره  140334990012938433  صادره از    شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رضوانشهر  محکومیت مالی اقای ایوب جوانی  فرزند غیبعلی  به پرداخت  محکوم    به : به  مبلغ 400/000/000 تومـــــــــــــــــــــان  از بابت  اصل خواسته  و هزینه  دادرسی  و مبلغ 8/427/500 ریال  هزینه  دادرسی  و مبلغ 182500ریال  خدمات  قضائی و حق الوکاله  وکیل  طبق  تعرفه  و پرداخت خسارت تاخیر و تادیه  از  بابت اصل خواسته  از  تقدیم  دادخواست 1402/11/18  لغایت  اجرای  حکم  برمبنای  نرخ  تورم  شاخص  سالانه    بانک مر کزی  دولت جمهوری  اسلامی  در  حق  محکوم  له  عباس  منوری  فرزند عیوض  با وکالت    اقای بهنام اسروش با عنایت  به  شناسایی و توقیف  پلاک 7444اصلی 23مفروز و مجزی 3067 از بخش  ثبت  5  مالک 63/55 مشاع  از 4516  سهم  عرصه و اعیان از کل  سهم 4516 که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1403/11/09 ( هیات  سه نفره کارشناسان) محل وقوع ملک واقع در  در رامسر کمربندی تنکابن به رامسر (بلوار امام رضا (ع))  جنب فروگاه روبروی فروشگاه لایکو  با مختصات جغرافیایی حدودی 4084296/472012/39   عرصه و اعیان زمینی است با بنای احداثی (وضعیت طلق) بشماره پلاک ثبتی 7444 فرعی از بیست و سه اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3607 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران بمساحت 4516 مترمربع به حدود اربعه  طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت. مطابق با مندرجات پرونده پلاک ثبتی اقای ایوب جوانی فرزند غیبعلی  که مالک 63.55 سهم مشاع از 4516 سهم ششدانگ عرصه و اعیان می باشد. سند مالکیت از نوع  تعویضی با شماره چاپی 320098 سری الف سال 98 است. ملک مورد تثبیت محاط در وزارت راه و شهرسازی محدود متصرفی فرودگاه می باشد و بر اساس نامه 1395 مورخ 1396/10/11 فرودگاه تثبیت این ملک انجام شد به استثنا املاک و اراضی که برای آنها در اجرای سایر قوانین سند مالکیت صادر شده است و یا می شود.با توجه به پاسخ استعلام مضبوط در پرونده ثبتی بشماره 4683 مورخ 1401/6/20 از شهرداری رامسر و برابر طرح تفضیلی شهر رامسر بخشی بصورت مسکونی بخشی بصورت جهانگردی و بخشی با کاربری فرودگاه با رعایت گذر 45 متری ضلع جنوبی می باشد .همچنین رعایت حریم رودخانه برای این ملک الزامیست. ارزش 63.55 سهم مشاع از 4516 سهم ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 12.710.000.000 ریال (یک میلیارد و دویست و هفتادو یک  میلیون تومان ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر  بعمل نیامده است  محکوم له  این اجرا تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  بمیزان 31/78 سهم مشاع از   63/55  سهم مشاع  از 4516  سهم  عرصه و اعیان از کل  سهم 4516  با مبلغ پایه مزایده  6/355/000/000 ریال  با در نظر گرفتن هزینهای  احتمالی انتقال  اجرایی از   پلاک فوق الذکر درروز یکشنبه مورخه 1403/12/26 از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند . محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140234920003877011