موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شعبه نیابت اجرای احکام کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه   970311 نسبت به  فروش6  دانگ   به شماره ملک  3142فرعی  از 30اصلی بخش 16حوزه ثبت ملک شمال اصفهان  به مالکیت محسن بابائی فرزند اصغر  به آدرس  اصفهان   خیابان رباط سوم ( علم الهدی )    کوچه زمرد 4 ( شماره 57 )  انتهای کوچه پلاک 32 ساختمان 263  طبقه 1 واحد 2    کد پستی 8196114475   جلسه مزایده ای مورخ  2 3/ 12/ 1403  ساعت  7الی 8برگزار نماید متقاضیان می توانند 5 روز قبل از فروش ضمن هماهنگی  با این اجرا از پلاک  مذکور دیدن کرده و جهت شرکت در مزایده و خرید در تاریخ    ذکر شده  در دفتر این اجرا  واقع در دادگستری کل اصفهان به نشانی  خیابان نیکبخت. اجرای احکام  کیفری ، طبقه  اول اتاق  114 ،حاضر شوند.فروش از مبلغ ارزیابی شروع و برنده کسی خواهد بود که پیشنهاد کننده بالاترین قیمت بوده و حداقل 10% مبلغ تصویبی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید./ اوصاف محل طبق نظریه کارشناسی بدین شرح  میباشد  مشخصات ثبتی ملک  :    بنا برکپی اسناد  موجود در پرونده عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 3142 فرعی ا ز 30 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1461  از اصلی مذکور  بخش 16  اداره ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان استان اصفهان به مساحت 66 / 89 متر مربع ( طبق سند ) ، بانضمام پارکینگ قطعه 3149 تفکیکی به مساحت 90 / 13 متر مربع ( طبق سند ) با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن  دارای یک برگ سند با شماره سریال 475782  سری ه سال 1400  و شماره شناسه یکتا 140120302026018921  به مالکیت آقای محسن بابائی فرزند اصغر با کد ملی 1292188650 متولد 30 / 06 / 1363 میباشد .   مشخصات کلی ملک :   ملک مورد نظر بصورت یک واحد 2 خوابه واقع در سمت جنوب طبقه یک در مجموعه سه طبقه 5 واحدی ( سه نبش) که دارای نمائی از آجر4 سانتی  با  اسکلت بتنی ، سقف تیرچه و بلوک  با قدمت بیش 5  سال میباشد قرار دارد  .شایان ذکر است ملک مذکور دارای انشعابات  آب و گاز و برق بوده و فاقد آسانسور میباشد  .   مشخصات داخلی ملک :    درب و رودی ضد سرقت ،کف سرامیک و بدنه  گچ و رنگ ،  درب و پنجره خارجی آلومینیوم با شیشه دو جداره ، دربهای داخلی چوبی ،سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه کاشیکاری شده ، کابینت آشپز خانه MDF  ، سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی میباشد . حقوق ارتفاقی: له و علیه طبق قانون تملک آپارتمانهاست و با حق العبور از پارکینگ اختصاصی سه هزار و یکصد و چهل و هفت فرعی نظریه کارشناسی  :   با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت عرصه و اعیان  ملک ، کاربری  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و... وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش روز عرصه و اعیان پلاک  ثبتی فوق که بصورت  ششدانگ  میباشد  به مبلغ  000 /000 /500 / 31  سی و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل000 / 000 / 150 /  3  سه میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان تقویم و  ارزیابی میگردد      مدیر مزایده اجرای احکام  کیفری دادسرای عمومی وانقلاب شهرستان اصفهان. علی شاه زمانی سیچانی

شماره پرونده: 9009982645700017