موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده برابرمحتویات پرونده اجرایی0200279 و به موجب دادنامه شماره 140234390000806426 -1402/02/24 صادره از شعبه 25 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان دعوی خانم کبرا شفائی و غیره با وکالت آقای رضایی بطرفیت حسن شفائی و غیره دایر بر فروش ماترک بجامانده از مورث واقع در قریه ملسکام و متصل به ضلع شرقی جاده آسفالته ، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1403/10/24 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند. مورد مزایده: قطعه اول شالیزار به مساحت 9975/04 مترمربع شمالا/اول بطول4/15 متر به به حریم جاده آسفالته ، دوم بصورت منکسر و شکسته به طول کل 73/91 متر به خانه محوطه موروثی ورثه ، سپس و در ادامه مجدد بصورت منکسر و شکسته بطول 95/58 متر به شالیزار مجاور . شرقا / بطور منکسر بطول109/90 متربه نهر عمومی موجود. جنوبا / بطول حدود100/80 متر به قطعه دوم شالیزاری مورد ارزیابی و غربا / بطول حدود 75/71 متر بطور منکسربه حریم جاده آسفالت محدود می گردد . این قطعه با توجه به مقتضیات محلی و منطقه ای و نوع کاربری و متصل بودن به جاده آسفالت و نهر آبرسان از امتیازات حداکثری برای یک قطعه شالیزار برخوردار است و یا توجه به جمیع جهات ، از قرار هرمترمربع4/000/000 ریال به مبلغ کل 39/900/000/000 ریال معادل سه میلیارد و نهصدو نود میلیون تومان ارزیابی می گردد. قطعه دوم شالیزاری به مساحت 3422/96 مترمربع: این قطعه شمالا بطول حدود100/80 متر به شالیزاری قطعه اول مذکور . شرقا اول بطول منکر43/25 متربه نهر آبرسان موجود و در ادامه بطول68/98 متر بصورت منکسر به خانه محوطه غیر و جنوبا بطول 3/81 متر به ملک مجاور و غربا بطول 59/79 متر به حریم جاده آسفالته محدود میگردد. لذا با عنایت به مزیتهای ارتباطی ملک و مقتضیات محلی و منطقه ای و سطح مساحت مناسب ملک و دسترسی به آب به عنوان فاکتور مهم تعیین کندده و با عنایت به جمیع شرایط ذی مدخل از قرار هر مترمربع 4/600/000ریال جمعا به ارزش15/745/800/000ریال معادل یک میلیارد و پانصد و هفتاد و چهار میلیون و پانصد وهشتاد هزار تومان تقویم میگردد.  زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1403/12/26 روز یکشنبه ساعت 9صبح الی 10 صبح از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده به سامانه مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در سامانه مذکور در روزمزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. فروش مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و بالاترین پیشنهاد، بعنوان برنده مزایده اعلام خواهد گردید. ضمنا" برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری آن  پرداخت خواهد نمود. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.          

شماره پرونده: 9809985266400485