موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش خودرو نوبت اول محکوم له: آزاده بشیری افسانه بشیری مریم بشیری علیرضا بشیری زرافشان شریفی درآباد مرتضی بشیری محکوم علیه: محمود قدم آهاری سیدجعفر امینی محکوم علیهم به پرداخت مبلغ پانصد و هشتاد و پنج میلیون تومان بابت بهاء کسر متراژ واجور معوقه و الزام به اخذ کنتور برق 3 فاز و آب و گازبا مسئولیت مشترک بعنوان اصل خواسته و پرداخت خسارات دادرسی طبق تعرفه در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم می باشد در اجرای دستور قرار کارشناسی صادره در پرونده بشماره بایگانی 0202923 در خصوص اختلاف فی مابین آقای علیرضا بشیری (محکوم له) و آقای محمود قدم اهاری(محکوم علیه)،اینجانب ضمن مطالعه پرونده از محل ملک واقع در خ دماوند، بین سبلان جنوبی و کیانی ، خ محمدی ، جنب پلاک 15 (مغازه شمالی) بازدید نموده، نتیجه امر کارشناسی را بشرح ذیل تقدیم میدارد. الف) قرار کارشناسی: " ارزیابی ملکیت پلاک ثبتی 1086 فرعی از 6716 اصلی" ب) مستندات ابرازی: - تصویر سند اجاره58488 مورخ69.03.29 - مدارک منضم به پرونده ج) مشخصات ثبتی ملک: - تصویر سنداجاره بشماره 58488 مورخ69.02.29 دفتر اسناد رسمی شماره 300 تهران موجر خانم زهرا افشاریان مستاجر اکبر بشیری مورد اجاره و حدود آن تمامی یکباب مغازه احداثی در قسمتی از پلاک نودو هشت  فرعی از 6716 اصلی واقع در بخش دو تهران واقع در خیابان تهران نو بین قاسم آباد و خ شهید محمدی  باظهار متعاملین محدود است حدی بخیابان شهید محمدی حدی بحیاط حدی بمغازه دیگر مالک که در تصرف مستاجر است برای کسب دریل زنی چوبی اجاره داده میشود و ... د) مشخصات فیزیکی ملک: - ملک مورد کارشناسی یک باب مغازه یک  دهنه جزئی از پلاک ثبتی1086فرعی از6716اصلی بخش ثبتی دو تهران به مساحت حدود 20 متر مربع و عرض بر 4.26متر و عمق 4.60 متر ، ارتفاع از کف تا سقف 2.85متر با پوشش کف و دیوار سنگ دارای دربهای کرکره برقی ریموت دار.دارای امتیازات برق اختصاصی و آب مشترک میباشد.و در زمان بازدید دارای فعالیت کسبی نجاری  میباشد. ه) حدود رسیدگی: رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و بررسی وضع موجود ملک بوده بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی ،مدارک و مستندات واطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد. همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی  یا اسناد ارائه شده و همچنین صحت یا سقم اظهارات، متوجه ابراز کننده مدارک،اطلاعات و دلایل میباشد. و) نظریه کارشناسی: - با عنایت به موارد صدرالذکر، و در نظر گرفتن مساحت ،موقعیت مکانی، زمانی، سابقه استیجاری، نوع فعالیت کسبی انشعابات موجود با فرض صحت مدارک ابرازی وبدون داشتن بدهی به اشخاص حقیقی یاحقوقی وعدم منع قانونی جهت نقل وانتقال ملک و صرف نظراز احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ،و همچنین با در نظر گرفتن جمیع جوانب موثر در قضیه و تحقیقات میدانی صورت گرفته ، ارزش ششدانگ حق ملکیت مغازه مذکور به مساحت 20 متر مربع به مبلغ8.000.000.000ریال معادل هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106422000306 بتاریخ 1403/12/22 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک میبایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9909982168400348