موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  25  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.19.0202883  آقای  روح اله شفیعیان  محکوم است به 1- پرداخت 8 عدد سکه تمام  بهار آزادی و 262.500 ریال خسارات دادرسی در حق خانم  فاطمه رئیسی مستشاری  و نیز مبلغ  286.000.000 ریال نیم عشر دولتی در کلاسه 110.19.0202883  و 2- پرداخت 5 عدد سکه تمام  بهار آزادی و 188.000ریال هزینه دفترخدمات در حق خانم  فاطمه رئیسی مستشاری  و نیز مبلغ  178.750.000ریال نیم عشر دولتی در کلاسه 110.19.0102132  ((ضمنا هزینه دادرسی بابت 7 سکه درکلاسه 110.19.0102132 دراجرای احکام توسط خواهان به نرخ 7 سکه در تاریخ تقدیم دادخواست 1401.09.26 باید پرداخت گردد.))نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.12.25    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 0.8749 ( 8749 ده هزارم دانگ)از ششدانگ ملک به نشانی: خیابان حسین باشی. حسین باشی 13. کوچه چمن افروز 4 پلاک 30 (سهم الارث محکوم علیه ازملک مرحوم جوادشفیعیان) بر اساس تصویر مدارک ارائه شده. اعیان یک باب خانه با پلاک ثبتی1570 از باقیمانده 1331 فرعی از 342 فرعی از 3 اصلی بخش 9 مشهد(وضعیت خاص طلق با عرصه وقف) دارای مساحت عرصه به میزان 100.8 مترمربع با حدود اربعه» شمالا دیواریست بطول 8 متر پی دیواریست به کوچه دو متری. شرقا بطول 12.60 متر پی دیواریست به زمین 1337. جنوبا بطول 8 متر پی دیواریست به زمین 1451 و غربا بطول 12.60 متر پی دیواریست به باقیمانده 1336 می باشد.در عرصه مذکور بنایی بسیار قدیمی در دو طبقه با زیربنای حدود 60 مترمربع (در هر طبقه) درقسمت شمالی و در انتهای عرصه (توضیحا در قسمت جنوبی یک انباری و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 11 مترمربع) احداث گردیده است. ساختمان مذکور از نوع دیوار باربر. سقف طبقه همکف چوبی و سقف طبقه اول بصورت شیروانی. نما اندود سیمان تگرگی. درب و پنجره های فولادی. دیوارها با پوشش پنل PVC و کاغذ دیواری. کابینت فلز. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات منصوبه می باشد.با توجه به توضیحات پیش گفته. بررسی های بعمل آمده و در نظر گرفتن کلیه عواملی که در ارزیابی موثر می باشد از جمله موقعیت مکانی و منطقه ای. مساحت. موقعیت نسبت به شبکه های ارتباطی اطراف. شکل هندسی. ممر دسترسی. کاربری. نوع مصالح مصرفی. کیفیت و قدمت ساخت. عرف محل و ارزش روز معاملاتی املاک مشابه در آن منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی به ویژه عرضه و تقاضای روز بازار بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی. شهرداری. دارایی و سایر دستگاه های ذیربط و فرض اصالت و صحت اسناد و مدارک ابرازی و قابل انتقال بودن. ارزش شش دانگ ملک مذکورطبق نظرکارشناس جمعا به مبلغ  23.000.000.000 ریال (معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان) برآوردوبه میزان فوق الذکربه مبلغ 3.354.166.666 ریال به فروش می رسد.                  مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140225920005239150