موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0302372ج م 2 محکوم له: محمدرضا چشمه وزانی محکوم علیه: توحید امیرترکمبور  بابت محکوم به  مبلغ  904/591/660ریال و بابت نیم عشر اجرائی مبلغ 45/229/583 در حق صندوق دولت ، بعلت عدم پرداخت و با توجه به معرفی مال از طرف شخص ثالث یک باب خانه مسکونی به آدرس تبریز ، شهرک باغمیشه، خیابان شهید ولی پور ، کوچه پردیس 3  و پردیس 5  پلاک 28دارای سند تک برگ ابرازی به مالکیت شش دانگ آقای احمد امیر ترکمبور  توقیف و از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/01/06روز  چهارشنبه از ساعت 8 الی 11 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir  بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و برای پرداخت مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خوهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مال مورد مزایده:     وضعیت و شرایط عرصه و اعیان املاک   عرصه ملک مذکور به پلاک ثبتی 24500 فرعی از یک اصلی بمساحت 196 مترمربع یک قطعه اصطلاحا" بصورت دو کله مستطیلی شکل  تشکیل می دهند که  از سمت جنوب مرتبط با کوچه 8 متری پردیس سوم و از سمت شمال مرتبط با کوچه 8 متری پردیس پنجم با اعیانی بقدمت حدود 25 سال  مسکونی در 3  طبقه سازه ای از اسکلت فلزی شامل همکف پارکینگ  و واحد مسکونی مدنظر و 2 طبقه بالای آن هر کدام یک واحد مسکونی متعلق به غیر می باشد. واحد مورد ارزیابی طبق سند تکبرگی مالکیت بشماره 345845 ج 1402 صادره مورخ 24/06/1403 ،  ملک پلاک ثبتی 24500 فرعی از 1 اصلی آپارتمان واقع در همکف بمساحت 35/68 مترمربع و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نا مه اجرایی آن است  و طبق بازدید شامل هال وپذیرائی و آشپزخانه اصطلاحا" اپن  و سرویس و حمام  و یک انباری مسکونی به مساحت حدود 25 مترمربع در حیاط می باشد. مالکیت آن متعلق به احمد امیر ترکمبور می باشد حدود اربعه بشرح زیر است: شمالا" به طول7/4 متر دیوار اشتراکی به قطعه 5 که درب ورود از این حد است شرقا" اول 85/2 متر و دوم از غرب به شرق بطول 3/2 متر هر دو دیواری است به قطعه اول سوم شرقی به طول 85/7  متر دیواریست به دیوار قطعه دوم سابق  جنوبا  به طول 7  متر  درب و پنجره و دیواریست  به پشت بام قطعه 4 غربا بطول 7/10 متر دیواریست  به دیوار قطعه 3877 سابق به انضمام قطعه 4 تفکیکی بمساحت 14 مترمربع به عنوان تراس.  ساختمان احداثی با نمای آجری و کف حیاط موزائیک و دارای انشعابات مستقل آب -برق و گاز  و پنجره های یو پی وی سی دو جدار ، کف آشپزخانه و هال و سرویس ها سرامیک و سفیدکاری از نوع رنگ در دیوارها و سقف بصورت طرح دار از نوع ابزار ساده، سیستم گرمایش پکیج و شوفاژ ، آشپزخانه اپن دارای کمد و کابینت  است. واحد نسبت به سند تغییراتی داشته طوریکه از حد جنوبی درب و راه پله ای با اختلاف تراز حدود 8/1 متر از طریق حیاط حد جنوبی به کوچه پردیس 3  ارتباط داشته که بصورت اختصاصی توسط این واحد مورد بهره برداری قرار می گیرد و مالک با سقف کاذب پارکینگی در حیاط تعبیه کرده است هر چند طبق سند فاقد پارکینگ بوده  و همچنین این واحد از قطعه 5 یا به عبارتی از سمت کوچه پردیس 5 نیز ورودی دارد.انباری مسکونی احداثی واحد در زیر تراس قطعه 4 تفکیکی قرار دارد. مبلغ کارشناسی مزایده:ارزش ارزش ششدانگ آپارتمان  000/000/400/ 24 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و چهل میلیون تومان ارزیابی و تقویم میگردد. ملک در تصرف معرف مال ، آقای احمد امیر ترکمبور میباشد. دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز . باغبان

شماره پرونده: 140330920001918731