موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1401/00615772 صادره از شعبه 261 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای علیرضا صفایی فرزند محمدتقی محکوم علیه پرونده اجرائی 3ج / 0100406 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 110 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 214/800ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 100/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم الهام دشتی فرزند قربان محمد و همچنین مبلغ 724/295/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی شماره سی و سه هزار و نهصد و هفتاد (33970) فرعی از هفت هزار و بیست و دو (7022) اصلی قطعه پنج تفکیکی مفروز و مجزی شده از ده هزار و دویست و شصت و سه (10263) فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک نارمک استان تهران، به مساحت شصت و سه متر و سی و سه دسیمترمربع به نشانی: تهران، نارمک، خیابان سمنگان، میدان 79، کوچه قنبریان، پلاک 32، طبقه سوم، واحد 5 به انضمام انباری قطعه هفت تفکیکی به مساحت سه ممیز شش دهم مترمربع واقع در زیرزمین یک متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر در اختیار وی می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است. ضمنا پلاک ثبتی مذکور دارای بازداشت مقدم از جانب شعبه چهار بازپرسی ناحیه 15 تهران در قبالمبلغ هشت میلیارد ریال می باشد که مزایده با حقوق حقوق بازداشتی مقدم برقرار می گردد: ارزیابی و نظریه کارشناس:       شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره سی و سه هزار و نهصد و هفتاد (33970) فرعی از هفت هزار و بیست و دو (7022) اصلی قطعه پنج تفکیکی مفروز و مجزی شده از ده هزار و دویست و شصت و سه (10263) فرعی از اصلی مذکور بخش دو (2) حوزه ثبت ملک نارمک استان تهران، به مساحت (63.33) شصت و سه متر و سی و سه دسیمترمربع به نشانی: تهران، نارمک، خیابان سمنگان، میدان 79، کوچه قنبریان، پلاک 32، طبقه سوم، واحد 5 به انضمام انباری قطعه هفت تفکیکی به مساحت (3.6) سه ممیز شش دهم مترمربع واقع در زیرزمین یک، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن، با حدود و مشخصات مندرج می باشد، که به موجب تبدیل اسناد مشاعی شماره 2501 (انتقال قطعی) تاریخ 1390/10/14 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 719 شهر تهران استان تهران و صلح شماره 123017 مورخ 1393/7/5 دفترخانه 453 تهران، به نام آقای علیرضا صفائی ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است.آپارتمان موصوف در طبقه سوم ساختمانی مسکونی با قدمت حدود 15 سال قرار داشته که این ساختمان شامل طبقه همکف به صورت پارکینگ و یک طبقه زیرزمین به صورت تأسیسات و انباری و پنج طبقه روی آن شامل واحدهای مسکونی می باشد، همچنین ساختمان دارای نمای سنگ، یکدستگاه راه پله با نرده آهنی، یکدستگاه آسانسور، کف و بدنه پارکینگ سنگ و سقف آن گچ و رابیتس و رنگ می باشد. راه پله و راهروی ورودی و لابی طبقات تا سقف از سنگ بوده و حیاط در سمت جنوب ساختمان و ورودی واحدها و پارکینگ از ضلع شمال ساختمان می باشد. واحد آپارتمان مذکور به صورت مسکونی بوده که شامل سالن، آشپزخانه با کابینت ام دی اف هایگلاس، یک اتاق خواب دارای کمد، یک سرویس بهداشتی (شامل سرویس فرنگی و ایرانی و دوش) در سالن می باشد و سرمایش با کولر آبی و گرمایش آن توسط موتورخانه مرکزی و رادیاتور تأمین می گردد، جنس کف واحد از سنگ، پنجره های یوپی وی سی، پوشش دیوارها و سقف دارای پوشش کاذب با گچ و رنگ، نورگیری واحد از پنجره های آشپزخانه و اتاق خواب، درب ورودی چوبی دارای حفاظ آکاردئونی و دربهای داخلی اچ دی اف با چهارچوب فلزی، آب و گاز و برق مشاعی و به همراه یک انشعاب برق اختصاصی می باشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ شصت و یک میلیارد ریال (معادل شش میلیارد و یکصد میلیون تومان) تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/12/27 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج3003106419000062  شعبه سوم اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 140168920000842038