موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول خواسته دستور فروش است . محکوم له: داود طیبی محکوم علیه: سیدمحمد طیبی مهری سادات طیبی سیدامیرعلی طیبی خدیجه شیبانی راد یاسمن سادات طیبی عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0100912 ، دعوی آقای داود طیبی بطرفیت آقای سید محمد طیبی و غیره با موضوع دستور فروش ملک پلاک ثبتی 23535 فرعی از 37 اصلی بنشانی تعرفه شده خیابان پاسداران ، خیابان گیلان غربی ، از غرب به شرق قبل از تقاطع اسلامی ، پلاک 20 ، ساختمان با تابلو رستوران منصور آبشار ، طبقه چهارم ، واحد شماره 8 ، هیات کارشناسان در معیت معترض به نظر کارشناس بدوی و وکیل محترم ایشان ، از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : مورد کارشناسی بموجب نامه شماره 140185601026015133 مورخ 1401،05،18 اداره ثبت قلهک مضبوط در پرونده ، ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق پلاک ثبتی 23535 فرعی از 37 اصلی مفروز و مجزی شده از 3345 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 واقع در بخش 11 تهران بمساحت ( 167،65 ) صد و شصت و هفت متر و شصت و پنج دسیمترمربع در سمت شمالی طبقه چهارم که ( 13،30 ) سیزده متر و سی دسیمترمربع آن پیشرفتگی ، ( 4،49 ) چهار متر و چهل و نه دسیمترمربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ قطعه 15 بمساحت 11،25 مترمربع واقع در طبقه 2 - و انباری قطعه 11 بمساحت 5،7 مترمربع میباشد که بمیزان 1،9145 سهم از 72 سهم در مالکیت خانم مهری سادات طیبی ، 28،444 سهم از 72 سهم در مالکیت آقای سیدمحمد طبیبی ، 1،9145 سهم از 72 سهم در مالکیت خانم یاسمن سادات طبیبی ، 3،829 سهم از 72 سهم در مالکیت آقای سیدامیرعلی طبیبی ، 3،282 سهم از 72 سهم در مالکیت خانم خدیجه شیبانی راد و 32،616 سهم از 72 سهم در مالکیت آقای داود طیبی قرار گرفت . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در سمت شمال طبقه چهارم ساختمانی در جبهه جنوبی خیابان گیلان ، هشت طبقه مجهز به آسانسور با نمای شمالی عمدتا سنگ و قسمتی چوب و نمای جنوبی سنگ ، اسکلت بتنی و قدمت حدود نه سال شامل دو طبقه زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری و سرایداری با ورودی از کوچه موحد در سمت جنوبشرقی ملک ، طبقه همکف بصورت رستوران با ورودی از خیابان گیلان و راه پله و آسانسور به طبقات و طبقات اول تا پنجم هرطبقه دو واحد آپارتمانی مجموعا ده واحد ، واقع و مشتمل بر سالن پذیرایی و ناهارخوری با کفپوش سنگ و دیوار اندود گچ و رنگ ، سه اتاق خواب با کف سنگ و دیوار گچ و نقاشی که دو اتاق آن دارای سرویس حمام مجهز به سرویس فرنگی با کف و دیوار سرامیک است ، آشپزخانه open با کف سنگ دارای کابینت چوب ، سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک و بالکن ، دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 23535 فرعی از 37 اصلی با منضمات و مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  300/000/000/000 ریال ( سیصد میلیارد ریال ) معادل سی میلیارد تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106424000330 بتاریخ 1403/12/26 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام  هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920002002836