موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده امـوال غیر منقـول (دستور فروش) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0302486 ج م 4 خواهان: ثریا و رقیه -هر دو سکوئی مسجدی  خواندگان: محمدعلی -معصومه و حمیده- همگی سکوئی مسجدی  بخواسته: فروش ملک مشاعی ازطریق مزایده و تقسیم وجوه حاصله بین طرفین به نسبت سهم هرکدام  و پرداخت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت. لذا ملک مورد مزایده توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ1403/12/27 روز دوشنبه از ساعت 10 الی 11صبح از طریق مزایده مزایده  در سامانه ستاد https://eauc.setadiran.ir بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات ملک مورد مزایده* محل مورد بازدید ملکی مسکونی و در داخل کوچه و ماشین نرو به پلاک ثبتی 2 فرعی از 3822  اصلی واقع در بخش 7 تبریز به نشانی : شهرستان تبریز- خیابان قدس- دربند حسن سلمانی- پلاک 52 مراجعه می باشد.  بر اساس مشخصات مندرج در مدارک مالکیت ابرازی، مساحت عرصه آن در حدود تقریبی 137.70 متر مربع می باشد. اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی با اسکلت بنایی از نوع دیوارهای حمال می باشد که در سه طبقه سازه ای بصورت : طبقه زیرزمین و همکف و اول احداث شده است و بطور میانگین قدمتی در حدود 40 سال دارد. طبقه زیرزمین در حدود 30 مترمربع و طبقات و اول و دوم کامل بوده و زیربنای ساختمان در حدود 186 مترمربع می باشد. طبقات اول و دوم بصورت یک واحد مستقل می باشند.  ساختمان دارای انشعاب آب + انشعاب برق + انشعاب گاز (هر کدام یکسری) می باشد. ساختمان فاقد پارکینگ و بدون آسانسور است. پنجره های ساختمان از نوع فلزی ساده است.  کفسازی قسمت های نشیمن عمدتاً با ملات گچ و خاک و ملات سیمانی اجرا شده است. پوشش دیوارها و سقف از نوع گچ و خاک و سفید کاری بوده است .  کفسازی حیاط با موزاییک اجرا شده و دیوارهای آن بصورت آجری ساده (بدون نما) می باشد. با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی پایه برای شروع مزایده نموده است. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات به مبلغ 29.500.000.000 ریال معادل دو میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد. * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران  بایدجهت شرکت در مزایده  ده درصد مبلغ پایه مزایده را قبل از شروع مزایده از طریق سیستم واریز نمایند                                                             دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز- حسن دهقانی  

شماره پرونده: 140230920002447648