موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی بسمه تعالی آگهـی مـزایـده مـال غیر منقول مشاعی در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0301878 ج م 10  خواهانها :  شمسی بخشی - لیلا بخشی - بهرام بخشی  خوانده: مصطفی بخشی کیا بخواسته دستورفـروش ملک مشاع، ششدانگ پلاک ثبتی 0 فرعی از 4129 اصلی بخش 3 تبریز  به مالکیت شمسی بخشی - لیلا بخشی - بهرام بخشی  و  مصطفی بخشی کیا به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1403/08/11 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در مورخه  1403/12/27 روز دوشنبه از ساعت 8 الی 11  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3003108533000212 برگزار و بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مورد مزایده: کل ششدانگ یکباب ساختمان با کاربری مسکونی دارای سند رسمی مشاعی  فاقد قرارداد اجاره آدرس ملک: تبریز، چهارراه عباسی، جنب پمپ بنزین، کوچه شهید خبازی، کوچه شهید بخشی، پلاک 80     مشخصات ملک: ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی مشاعی به پلاک ثبتی صفر فرعی از 4129 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی واقع در بخش ثبتی 3 منطقه شمال تبریز به مساحت طبق سند مالکیت 250/35 مترمربع بوده و موقعیت ملک جنوبی، و قسمتی از ملک دوبر می باشد.     اعیانی موجود در دو طبقه با دیوارهای بنایی و سقف چوبی بوده و مساحت اعیانیها با توجه به اندازه گیری انجام شده حدوداً 185 مترمربع در دو طبقه می باشد و دارای انشعابات جداگانه آب و برق و گاز از هر کدام یک انشعاب می باشد.     با توجه به کپی گواهی ابرازی شهرداری منطقه به شماره 5281967 مورخه 1403/05/31 پلاک ثبتی فوق قابل افراز نبوده و همچنین ملک فوق دارای عقب کشی از حد شرقی و از حد شمالی بوده و الباقی مساحت ملک بعد از عقب کشی با توجه به گواهی افراز شهرداری 217/29 مترمربع خواهد بود.     در زمان بازدید ملک فوق خالی از سکنه بود و بنابه اظهار یکی از محکوم له ها، ملک فوق در تصرف مالکین مشاعی می باشد.     با عنایت به قرار کارشناسی صادره و کپی مدارک ابرازی و توضیحات بالا و با در نظر گرفتن موقعیت پلاک ثبتی به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر، قدمت اعیانیها، مساحت و حدود اربعه، نوع کاربری، میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و سایر عوامل موثر در موضوع و با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن امتیازات و انشعابات، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مشاعی پلاک موصوف به مبلغ 65/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد که همان قیمت پایه فروش است. دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - بهزاد باج   استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140330920003559880