موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده فروش اموال غیرمنقول( دستور فروش)  ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0205005 ج م 4 لهم: عادله بهارلوی دهخوارقانی و فرانک خلیلپور خرامان و علیه: فیروزه خلیل پور خرامان  بخواستۀ: فروش اموال و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین  طرفین دعوی به نسبت سهم و پرداخت نیم عشر دولتی  در حق صندوق دولت ، لذا ششدانگ پلاک ثبتی 0 فرعی از 3541 بخش6 تبریز- توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/12/27روز دوشنبهساعت8 الی 11 صبح از طریق  مزایده  در سامانه ستاد https://eauc.setadiran.ir   با شماره حراج 3003108527000200 بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ  مبلغ کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد مبلغ کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند  پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی 3541 واقع در بخش 6 حوزه ثبتی تبریز . شرح اقدامات اینجانب پس از دریافت ابلاغیه و اطلاع از موضوع کارشناسی به محل استقرار پلاک ثبتی مذکور به نشانی : تبریز  خیابان بهار  جنب مسجد سفید کوی حق رحمانی  دست راست بن بست اول تهرانچی پلاک 25 مراجعه نموده و از ملک مورد نظر معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد. محل مورد بازدید محل مورد بازدید ملکی مسکونی و باتوجه به حدود اربعه آن  ماشین نرو  و بر اساس مشخصات مدارک ابرازی  مساحت عرصه آن حدود 317 متر مربع می باشد. اعیانی موجود در ملک  ساختمانی با اسکلت بنایی و سقف چوبی  و بدون نما مشاهده گردید. ساختمان در یک طبقه بصورت همکف احداث شده است و مساحت اعیانی 118.5 مترمربع می باشد.  در یوم بازدید خالی از سکنه مشاهده گردید. سایر مشخصات ملک مورد بازدید    •    ساختمان دارای انشعاب و  فاقد پارکینگ و بدون آسانسور می باشد . •    پنجره های ساختمان از نوع فلزی ساده است . •    پوشش قسمت های نشیمن عمدتاً با گچ و خاک اجرا شده است . •    پوشش دیوارها و سقف از نوع گچ و خاک و سفید کاری شده است . •    درب اتاق ها از نوع چوبی ساده با روکش ورق HDF می باشد . •    سیستم گرمایشی از نوع بخاری گازی و آبگرمکن دیواری است . •    کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع  کیفیت نسبتاً متوسطی دارد . ارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها  معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی  به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت شروع مزایده نموده است.  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات به مبلغ 51.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد می گردد.  جهت اتخاذ تصمیم تقدیم مقام محترم قضایی می گردد .  

شماره پرونده: 140130920002360933