موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول درپرونده اجرایی 0302158   محکوم له: راحله اکبری ناصری محکوم علیه: عباس نیک پورکورنده  که اموالی به مشخصات ذیل  منتهی به ارزیابی  آن گردید با توجه به ارزیابی مال توسط کارشناس منتخب این اجرا ،به شرح ذیل از طریق مزایده ،با  نظارت نماینده محترم دادستان وبه بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی وتحت عنوان مزایده های قوه قضائیه    بفروش میرسد:  مال موضوع مزایده وفق نظر کارشناس :  آدرس لنگرود،ابتدای جاده چمخاله،کوچه ناظم (فرهناک) ،عزیمت نموده و نظریه کارشناسی را اینگونه به استحضار می رساند:   گردش ثبتی ملک:  پلاک ثبتی شماره 375 فرعی از 56 اصلی بخش 15 ناحیه 55 به مساحت (306) سیصد و شش متر مربع مازاد دوم با شماره دفتر   بازداشتی الکترونیک 140305818007001343 مورد ثبت شماره 8722 در صفحه 80 دفتر 59 دفاتر بخش پانزده لنگرود حوزه ثبت   ملک لنگرود  مالک آقای عباس نیک پور کورنده شماره ملی 2721183303 نام پدر صفرعلی  مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 024545 سری الف سال 93 به مبلغ ( 33.000.000.000) سی و سه میلیارد ریال ، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.   محدودیت مالکین : محدودیت آقای عباس نیک پور کورنده یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105818588000057 مورخ 1401.02.01 صادره از واحد محترم اجرای سند رسمی شهرستان لنگرود به مبلغ 2.000.000.000 به نفع راحله اکبری ناصری و حقوق دولتی برای مالکیت عباس نیک پور کورنده بازداشت می باشد.ثبت دفتر املاک : رهنی شماره 48971 و شماره سیستمی  139305218007005160 مورخ 1393.10.23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 10 شهر لنگرود استان گیلان که بنفع بانک پارسیان به مبلغ 1.650.010.000 ریال به مدت 120 ماه ثبت شده. شرح کارشناسی  :ملک شامل شش دانگ یکباب خانه و محوطه ، پلاک ثبتی شماره 375 فرعی از 56 اصلی بخش 15 ناحیه 55 به مساحت (306) سیصد و شش متر مربع  و درداخل آن یک ویلا در حال ساخت نیمه کاره تا مرحله سفت کاری انجام شده ، (عکسها به پیوست ارایه گردیده است)،درحال حاضر در اختیار مالک میباشد .برای بررسی رهنی و بازداشتی ملک نیاز به استعلام از مراجع ذیصلاح می باشد .نتیجه کارشناسی و پاسخ به قاضی محترم پرونده:براساس تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و براساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته در سالهای گذشته برای املاک مشابه که در مجاورت این ملک ودر منطقه انجام شده است و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی این ملک ، نرخ تورم سالیانه وجمیع جهات مؤثردر موضوع ، ارزش نهایی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی جمعا" به مبلغ پایه شصت میلیارد ریال معادل شش میلیارد تومان برآورد واعلام می‌گردد. ملک مذکور از طریق مزایده در  روز   یکشنبه مورخ  1403/12/26    از ساعت 8  صبح الی 11 صبح از طریق مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش می رسد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید از ملک یادشده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند.  دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.ایمان آقاجانی

شماره پرونده: 140134920002554897