موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0202456/2ج و دادنامه صادره از شعبه180دادگاه عمومی تهران خواهان مریم شعبانی   خواندگان - نصراله عباسی 2- علیرضا 3- غلامرضا 4-جعفر شهرت همگی نجاتی سیسی 5-محمدرضا نجاتی 6- حمیدرضا نجاتی سیس 7-معصومه نجاتی دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی2426/51382بخش10تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از  ساعت8 الی 11 مور1403/12/27 در سایت  WWW.Setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت 110000000000ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس  از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است .. .شش دانگ پلاک ثبتی2426/51382بخش10تهران به نشانی آدرس تهران خیابان جیحون انتهای خیابان رنجبر خیابان شهید پهلوانی جنب حسینیه حاج محمود زارعی، پلاک 49-مستندات - تصویر سند تکبرگ مالکیت به شماره سریال 399643  سری 1400/ب  مربوط به پلاک ثبتی 5138 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزی شده از 54 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ثبتی 10 تهران که بموجب آن 13 سهم مشاع از 132 سهم عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 150 مترمربع به نام آقای نصراله عباسی  ثبت و صادرگردیده است.سند مزبور ذیل شماره 36873 در تاریخ 30/09/1400 در دفترخانه 1297 تهران به نامبرده انتقال اجرایی یافته است.- تصویر پاسخ استعلام شهرداری(نامه شماره 38455/14/510 مورخ 16/10/1402 صادره از شهرداری منطقه 10 تهران در خصوص پلاک موضوع پرونده که بموجب آن ملک موصوف در زیرپهنه R122 و بافت فرسوده واقع گردیده و از حد جنوب کلا در طرح تعریض گذر 8 و 45 متری قرار دارد و مساحت پس از اصلاحی 131/17 مترمربع میباشد.لیکن نظر به اینکه بازنگری طرح اجرایی گذر رنجبر در دست بررسی بوده و توسط کمیسیون ماده 5 تصویب و ابلاغ نگردیده این اظهارنظر قطعی نبوده و هرگونه تغییر در عرض معبر و مساحت پس از اصلاحی محتمل خواهد بود.همچنین ملک دارای  گواهی پایانکار شماره 8754/525  مورخ 22/04/1366 می باشد.مشخصات ظاهری ملک:-ملک موصوف ساختمانی با موقعیت شمالی(گذر جنوبی 8 متری) درآدرس وکروکی صدرالاشاره واقع گردیده است.نمای ساختمان سنگ و دارای قدمت بیش از35 سال می باشد.کل ساختمان دارای یک زیرزمین و سه طبقه روی آن می باشد. طبقات همکف و اول هر یک مشتمل بر یک هال و دو اتاق تو در تو و یک آشپزخانه و سرویس توالت و حمام می باشند.پوشش کف طبقات موزائیک و دیوارها گچ و نقاشی و دربهای داخلی بصورت چوبی و پنجره ها از جنس آلومینیومی کشویی قدیمی تک جداره می باشند. سیستم  سرمایش واحدها کولر آبی و گرمایش آن بخاری گازی و آبگرمکن می باشد.طبقه دوم در سالهای اخیر مورد بازسازی قرار گرفته و دیوارهای داخلی آن مشابه زبقات زیرین است.لیکن پوشش کف واحد پارکت وآشپزخانه بصورت اوپن همراه با کابینت بندی MDF می باشد.ملک دارای انشعابات برق و آب و گاز می باشد.  به  باتوجه به موقعیت و وضعیت ملک -مساحت عرصه و اعیان و قدمت اعیانی و جمیع عوامل موثر به قیمت پایه کارشناسی در سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد(دولت) WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد. دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - اصغر ملکی

شماره پرونده: 140268920002716873