موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول" واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه 140330390008774368 شعبه 2 دادگاه خانواده مراغه شماره بایگانی 0301583/ج.م 1 در نظر دارد املاک متعلق به آقای بابک عرفانی فام جلسه مزایده ای در تاریخ 1403/12/26 روز یکشنبه ساعت 8 الی 12 صبح به شماره حراج 3003108549000109 از طریق انجام مزایده آنلاین در سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس www.setadiran.ir به فروش برساند. املاک مورد مزایده: الف: 6 دانگ پلاک ثبتی 88 اصلی  از 208 اصلی مفروز و مجزی شده از 11 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی واقع در بخش ثبتی دو مراغه که بصورت یک باب مغازه در طبقه  همکف ساختمان تازه احداث که در آدرس خیابان 15 خرداد، نرسیده به کمربندی شمالی واقع شده و مساحت آن طبق تصویر سند تک برگ ارائه شده به شماره 3897888 - ب /98 مورخ  پنجم تیر ماه یک هزار و سیصد و نود و نه برابر با 20.64 مترمربع و بانضمام بالکن تجاری داخلی قطعه تفکیکی به مساحت 11.13 مترمربع واقع در سمت شرقی با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپاتمانها و آ ئین نامه  اجرای آن بوده و از سمت غرب درب و دیوار و پنجره ای است بطول 3.70 متر به پیاده رو و خیان 18 متری (خیابان 15 خرداد)، کف پوش و دیوار پوش مغازه بصورت سرامیک و کاشی بوده و قسمت از دیوار کاغذ دیواری و دارای کرکره برقی و دارای امتیازات خدمات شهری (آب، برق و گاز ) می باشد. لذا با در نظرگرفتن جمیع جهات (موقعیت، امکانات، سایر عوامل موثر)  و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی، مالکیتی، دیون، تعهدات و بدهی های دولتی و  غیره که ممکن است وجود داشته باشد، از دیدگاه کارشناسی ارزش کل شش دانگ پلاک ثبتی 88 اصلی  از 208 اصلی مفروز و مجزی شده از 11 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی که بصورت یک باب مغازه (مالکیت بعلاوه سرقفلی) می باشد، برابر با 30/043/750/000 ریال (سی میلیارد و چهل و سه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال) برآورد و ارزیابی می گردد. ب: 6 دانگ پلاک ثبتی 9877  فرعی  از 3 اصلی، مفروز و مجزی شده از 184 فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی واقع در بخش ثبتی سه مراغه، بصورت یک باب خانه، که در انتهای خیابان 48 متری، برخیابان 24 متری رودکی با پلاک 24 بصورت یک ساختمان مسکونی دو طبقه بوده که طبقه دوم آن در سالها اخیر و بصورت نیم طبقه احداث گردیده است و مساحت کل عرصه طبق مدارک موجود در پرونده و تصویر سند ارائه شده برابر با 200 مترمربع است و از سمت شمال مشرف به معبر اصلی 24 متری و از سمت جنوب مشرف به کوچه بن بست و از سمت شرق و غرب مشرف به پلاکهای مجاور می باشد و اسکلت ساختمان به صورت سازه بنایی با ستونهای فلزی (میانی ) و با سقف های فلزی (تیرآهن و خرپا) بوده و پارکینگ ساختمان در قسمت شرق حیاط گردیده است ، همچنین  قدمت ساخت اولیه بیش از 20 سال بوده و مجموع اعیانهای حدوداً برابر با 220 متر می باشد و دارای امتیازات خدمات شهری (آب، برق و گاز) میباشد. لذا با در نظرگرفتن جمیع جهات (موقعیت، امکانات، سایر عوامل موثر) و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی، مالکیتی، دیون، تعهدات و بدهی های دولتی و غیره که ممکن است وجود داشته باشد، از دیدگاه کارشناسی ارزش کل شش دانگ مورد کارشناسی پلاک ثبتی 9877 فرعی  از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 184 فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی  واقع در بخش  سه مراغه که بصورت یک منزل مسکونی می باشد، برابر با 53/200/000/000 ریال (پنجاه و سه میلیارد و دویست میلیون ریال) برآورد و ارزیابی می گردد. ج: 6 دانگ پلاک ثبتی 960  فرعی  از 106 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از پنج فرعی از اصلی مذکور  واقع در بخش سه مراغه که بصورت یک باب خانه که آدرس شهرک سهند فاز دو، شیت 7، خیابان 16 متری  نیایش، کوچه ده متری هشتم  بصورت یک ساختمان مسکونی یک طبقه بعلاوه همکف بصورت پارکینگ (قسمت بالای پارکینگ بصورت دوبلکس) بوده و مساحت عرصه آن طبق مدارک موجود در پرونده و تصویر سند ارائه شده برابر با 180 مترمربع است و از سمت شمال مشرف به معبر اصلی و از سمت جنوب ، شرق و غرب مشرف به پلاکهای مجاور می باشد و اسکلت آن به صورت سازه بنایی با شناژهای بتنی بوده و  قدمت ساخت آن  بیش از 15 سال بوده و مجموع اعیانهای (مسکونی بعلاوه پارکینگ) حدوداً برابر با 144.50 مترمربع می باشد و دارای امتیازات خدمات شهری (آب، برق و گاز) می باشد. لذا با در نظرگرفتن جمیع جهات (موقعیت، امکانات، سایر عوامل موثر) و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی، مالکیتی، دیون، تعهدات و بدهی های دولتی و  غیره که ممکن است وجود داشته باشد، از دیدگاه کارشناسی ارزش کل شش دانگ پلاک ثبتی 960  فرعی  از 106 اصلی مفروز و مجزی شده از پنج فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی واقع در بخش  سه ملک مراغه که بصورت یک منزل مسکونی بوده برابر با 36/025/000/000ریال (سی و شش میلیارد و بیست و پنج میلیون ریال) برآورد و ارزیابی می گردد. - مزایده از قیمت پایه مورد مزایده شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید - برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را نقداً به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.   مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه- آرزو حاجب

شماره پرونده: 140330920002880594