موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0303297ج و دادنامه صادره از شعبه229دادگاه عمومی تهران خواهان مهدی توکلی    خوانده عزیزمراد شرفی زاده  دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی2398/43044بخش10تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از  ساعت8 الی 11 مورخه 1403/12/27 در سایت  WWW.Setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت 19000000000ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس  از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است شش دانگ پلاک ثبتی   43044 فرعی از 2398 اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 16893 فرعی از اصلی مذکور بخش ده تهران به نشانی تهران میدان گلچین خیابان شهید علیرضا عیوضخانی کوچه شهید محمدرضا فاخته شهرستانی پلاک 10 واحد طبقه سوم- اسناد و مدارک ابرازی به موجب تصویر یک برگ سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره سریال 404130 سری ب سال 1402- 4/6483 -چهار ممیز شش هزار و چهارصد و هشتاد و سه ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به شماره 43044 فرعی از 2398 اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 16893 فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک یافت‌آباد تهران استان تهران به مساحت 42/03 چهل و دو متر و سه دسی‌مترمربع واقع در طبقه سه- بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 10/80 ده متر و هشتاد دسی‌مترمربع واقع در سمت شرقی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آئین‌نامه اجرایی آن، با حدود و مشخصات مطابق سند مالکیت با مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 52145 تاریخ 26/02/1403 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1022 شهر تهران استان تهران، در تاریخ 24/ 04/ 1403 ذیل شناسه یکتا 140320301078014387 به نام آقای مهدی توکلی فرزند علی‌اصغر ثبت و صادر گردیده است به صورت یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم یک ساختمان چهار طبقه سه واحدی شامل همکف به صورت پارکینگ و طبقات اول تا سوم به صورت مسکونی هر طبقه یک واحد می‌باشد. ساختمان چهار طبقه موصوف با قدمت حدود 17 سال ساخت دارای اسکلت بتنی نما سنگ فاقد آسانسور و موقعیت جنوبی نسبت به گذر می‌باشد.آپارتمان مذکور دارای یک اتاق خواب و سالن پذیرایی با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی حمام و سرویس بهداشتی با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشی درب ورودی اتاق‌ها و سرویس‌ها‌ چوبی پنجره‌ها فلزی سیستم سرمایش کولر گازی و گرمایش بخاری گازی انشعابات برق و گاز مجزا و آب مشترک می‌باشد.پوشش کف راه‌پله سنگ دیوارها تا ارتفاع حدود 1/20 متر سنگ و بقیه رنگ و دارای نرده آهنی می‌باشدپوشش کف طبقه همکف سنگ و دیوارها تا ارتفاع حدود 80 سانتی‌متر سنگ و بقیه رنگ می‌باشد. همچنین یک چشمه سرویس بهداشتی و یک باب انباری در حیاط واقع شده است. به  باتوجه به موقعیت و وضعیت ملک -مساحت عرصه و اعیان و قدمت اعیانی و جمیع عوامل موثر به قیمت پایه کارشناسی در سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد(دولت) WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد. دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - اصغر ملکی تهران-یافت آباد-کوی ولیعصر-مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 140368920004512533