موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم   احتراما نظر به اینکه در پرونده به شماره بایگانی 0101376 شعبه  دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس محکوم علیه محمدرضا سارانی فرزند صفر استان گلستان - شهرستان گنبدکاووس - گنبدکاووس - روستای محمد ایمر-انور آباد محکوم است به پرداخت مبلغ 1/029/986/381 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی بمبلغ 35/138/523 ریال و حق الزحمه کارشناسی بمبلغ 16/000/000 ریال در حق محکوم له  عبداله صادقلو فرزند یاورهمراه 09113763252 و همچنین پرداخت مبلغ 54/056/245 ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران . وبه پرداخت مبلغ 603/437/018 ریال بابت خسارت تاخیر تادیه تا مورخه 22/2/1403 (روزانه مبلغ 761/907 ریال به مبلغ مذکور اضافه می شود )(فعلا تا پایان 1403.10.09مبلغ176.762.424 ریال)و مبلغ 3/975/000 ریال بابت هزینه دادرسی  جمعا به مبلغ 1.919.355.591ریال در حق محکوم له عبداله صادقلو  فرزند یاور و همچنین پرداخت 95.967.779ریال بابت هزینه اجرا درحق صندوق دولت .  ارزیابی سهم الارث محکوم علیه در عرصه ی کشاورزی پدر محکوم علیه مرحوم صفر سارانی . به شرح زیر اظهار میدارد:1-عرصه ی مورد تعرفه توسط خواهان ، در فاصله ی  40 کیلومتری از جنوب غرب شهرستان گنبدکاووس، و محدوده ی 3 کیلومتری از غرب روستای قوچمراد با مختصات جغرافیایی 4115232 شمالی و 307802 شرقی واقع در zone 40 s می باشد.(پیوست شماره یک)2-عرصه­ ی تعرفه شده به مساحت 8.25 هکتار  -82500 مترمربع- مساحی گردید. در تاریخ بازدید کارشناسی، عرصه تحت کشت پنبه بوده ، و از نظر فیزیولوییک در مرحله ی " چین اول " قرار دارد. عرصه دارای منبع تأمین آب به صورت مستقل (چاه) بوده و کاربری آن کشاورزی می باشد. عرصه از شمال به راه بین مزارع ، از شرق به تصرفی محمد سارانی ، و از ضلع جنوب و غرب به تصرفی زراعی اشخاص محدود میباشد.هیچگونه مدرکی دال بر مالکیت محکوم علیه بر عرصه ی مورد تعرفه به اینجانب-کارشناس-ارائه نگردید.3-برابر گواهی حصر وراثت به شماره رای 140203390005847736 مورخ 1402/12/24 صادره از شعبه دوم شورای حل اختلاف گنبدکاووس ، شادروان صفر سارانی برابر گواهی فوت 288079 ف 23/ ثبت احوال گنبدکاووس ، در تاریخ 1400/02/24 بدلیل کهولت سن از دنیا رفته و وراث وی هنگام فوت عبارتند از یک همسر ، 7 فرزند پسر و 2 فرزند دختر، که ترکه ی آن مرحوم پس از ادای دیون متوفی ، به میزان یک هشتم از کل اموال سهم همسر متوفی ، و باقیمانده ماترک به میزان سهم هر فرزند پسر 2 برابر سهم هر فرزند دختر بین وراث قابل تقسیم میباشد.4-وفق دستور دادگاه ، و با توجه به موارد مطروحه، نوع و جنس بافت خاک، دارا بودن چاه آب جهت آبیاری مزرعه ، امکان کشت دوم ، عملکرد محصول ،  ارزش معاملات منطقه ای ، نرخ بازار املاک و ... عرصه از قرار هر هکتار 500 میلیون تومان و برای 8.25 هکتار جمعا به مبلغ 41/250/000/000 ریال برآورد می گردد که با توجه به تعداد فرزندان مرحوم (7 پسر و 2 دختر) و سهم همسر ایشان ، حق الارث محکوم علیه (محمدرضا سارانی) از زمین فوق به میزان 4/511/718/750 ریال برابر چهارصد و پنجاه و یک میلیون و یکصد و هفتاد و یک هزار و هشتصد و هفتاد و پنج  تومان برآورد و اعلام می گردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده به مبلغ 4.511.718.750 ریال ارزیابی گردیده است.و با توجه به مبلغ محکوم به مقدار 102.104سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ پلاک فوق الذکربفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روزیک شنبه مورخه 1404/01/17ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع میباشد.

شماره پرونده: 140003920000548893