موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده اجرایی 0300322این اجرا دستور فروش پلاک  ثبتی شماره 9 فرعی از1096 اصلی بخش یک خوانسار و پلاک ثبتی 8 فرعی از 1096 بخش یک خوانسار    صادر  تا واحد اجرای احکام مدنی نسبت به فروش پلاک فوق اقدام و  وجه حاصله را پس از کسر هزینه عملیات اجرائی بین مالکین به نسبت سهام تقسیم نماید./ مشخصات پلاک طبق نظر کارشناس بدین شرح است: مورد دعوی عبارت است از یک باب ساختمان مسکونی ویلایی با زمین مجاور ان به صورت دو پلاک ثبتی مجزا که در خوانسار خیابان عطار بن بست موعود پلاک 6 کد پستی 67483-87918(محله قاضی سعیدیها) در موقعیت جغرافیایی 435856و3676914 واقع شده است. الف-پلاک ثبتی شماره 9 فرعی از1096 اصلی بخش یک خوانسار  1-پلاک مذکور به صورت ششدانگ عرصه واعیان بوده  2-ملک به صورت یک باب عمارت ویلایی شامل 402.9 متر مربع زمین و277 متر مربع بنا شامل 88 متر مربع زیرزمین انباری و165 متر مربع هم کف مسکونی و24 متر مربع انباری در داخل حیاط با اسکلت اجری وسقف های طاق ضربی ونمای سنگ وسیمان وقدمت حدود 35 سال ودارای امتیازات اب وبرق وگاز میباشد 3- ملک در تصرف خواهان وبه صورت مسکونی میباشد  4-ابعاد پلاک دقیقا مطابق مندرجات ظهر سند بوده  وملک مزبور دارای حق 1پنجره ویک نیم پنجره و4 روزنه و2 ناودان وبرف ریزطبق سند مالکیت به پلاک مجاور میباشد  5-سهم طرفین دعوی در پلاک غیر مفروز ومشاعی میباشد  6- ارزش کارشناسی روز ششدانگ پلا ک موصوف با مشخصات فوق الذکر به ازای مجموع امتیازات ومتعلقات قانونی (با توجه به مشاهدات انجام شده ومدارک واسناد ارایه شده از سوی خواهان فارغ از انتساب یا احراز مالکیت یا هر گونه حقوق احتمالی به شرط صحت واعتبار مدارک ابرازی ودر صورت فقدان هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی  یا منع یا مانع برای نقل وانتقال وتحویل ملک وعدم انتقال حقوق به غیر ) به میزان 42 میلیارد ریال معادل چهار میلیارد ودویست میلیون تومان ارزیابی وبه عنوان پایه مزایده تعیین میگردد بدیهی است مسولیت صحت واعتبار مدارک ابرازی از سوی متقاضی کارشناسی متوجه وی بوده  ومسولیتی متوجه کارشناس نخواهد بود وچنانچه پس از ارایه نظریه  مدارک جدیدی از سوی طرفین ارایه گرددویا تغییراتی در ملک به نحوی که در نتیجه کارشناسی موثر باشد با دستور مقام قضایی با ارایه نظریه تکمیلی قابل اصلاح خواهد بود.   ب-پلاک ثبتی 8 فرعی از 1096 بخش یک خوانسار 1- ملک به صورت ششدانگ عرصه واعیان بوده . 2-ملک به صورت زمین وباغچه محصوربه مساحت 103.8 متر مربع  ودارای کاربری مسکونی وفاقد دسترسی به معبرودر موقعیت جغرافیایی 435847و3676905 قرار گرفته  وابعاد ان دقیقا مطابق مندرجات ظهر سند تک برگ بوده وپلاک های مجاور به ان حق 4 درب و4 پنجره وسه روزنه ودو ناودان وبرف ریز دارندوصرفا میتوان از پلاک 9 فرعی از1096 به ان وعلی رغم اینکه درسند مالکیت قید نگردیده تردد نمود.  3  ملک در تصرف خواهان بوده ودارای کاربری مسکونی است. 4 سهم طرفین دران غیر مفروز ومشاعی میباشد . 5 ارزش کارشناسی روز ششدانگ پلا ک موصوف با مشخصات فوق الذکر به ازای مجموع امتیازات ومتعلقات قانونی (با توجه به مشاهدات انجام شده ومدارک واسناد ارایه شده از سوی خواهان فارغ از انتساب یا احراز مالکیت یا هر گونه حقوق احتمالی به شرط صحت واعتبار مدارک ابرازی ودر صورت فقدان هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی  یا منع یا مانع برای نقل وانتقال وتحویل ملک وعدم انتقال حقوق به غیر ) به میزان 4.152.000.000ریال معادل چهارصد وپانزده میلیون ودویست هزارتومان  ارزیابی وبه عنوان پایه مزایده تعیین میگردد بدیهی است مسولیت صحت واعتبار مدارک ابرازی از سوی متقاضی کارشناسی متوجه وی بوده  ومسولیتی متوجه کارشناس نخواهد بود وچنانچه پس از ارایه نظریه  مدارک جدیدی از سوی طرفین ارایه گرددویا تغییراتی در ملک به نحوی که در نتیجه کارشناسی موثر باشد با دستور مقام قضایی با ارایه نظریه تکمیلی قابل اصلاح خواهد بود. الف  پلاک ثبتی شماره 9 فرعی از 1096 اصلی بخش یک که دارای 277 متر مربع بنا شامل 88 متر مربع زیرزمین و165 متر مربع هم کف و24 متر مربع انباری میباشد ارزش کل اعیانی این پلاک به مبلغ 800 میلیون تومان وارزش عرصه به مبلغ 34میلیارد ریال معادل سه میلیارد وچهارصد میلیون تومان براورد میگردد . ب پلاک ثبتی 8 فرعی از 1096 اصلی بخش یک که فاقد بنا وصرفا دارای دیوار محصور میباشد ارزش کل اعیانی به مبلغ 16 میلیون تومان معادل 160 میلیون ریال وارزش عرصه به مبلغ 399.200.000تومان براورد میگردد. پلاکهای فوق در تاریخ 1404/01/18 ساعت9:00 الی 11 صبح  در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره حراج 3004107733000001 به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند، هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140309920002152503