موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده مرحله اول )) بموجب نیابت صادره از  شعبه 21 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان مشهد  ، محکوم علیه آقای محسن رحیمی  محکوم است به پرداخت محکوم به و کلیه خسارت های قانونی  در حق محکوم له خانم شهربانو کریمی  و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که در قبال محکوم به ملک متعلق به پدر محکوم علیه مرحوم محمد مهدی رحیمی  به میزان سهم الارث محکوم علیه به  مشخصات زیر به فروش می رسد. الف.آدرس ملک:   الف.1 : ملک مورد نظر واقع در بندرگز، خیابان کیته امداد ، کوچه عدالت دهم انتهای کوچه (منزل مرحوم محمد مهدی رحیمی) ، کدپستی 45548 ، 48716 و کدپستی45549 ، 48716  می باشد ب. مشخصات کامل ثبتی : ب .1 : براساس تصویر ابرازی نامه شماره 140385612009004694 تاریخ 1403/0703 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک بندرگز مضبوط در پرونده ، ملک مورد ارزیابی دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 285204 ، ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 299.7 مترمربع ( دویست و نودو ونه متر و هفتاد دسی متر مربع) و دارای پلاک ثبتی 2373 فرعی از یک اصلی به شماره ثبت 4143 صفحه 233 دفتر 20 واقع در بخش یک حوزه ثبت بندرگز می باشد که سند مالکیت آن بنام محمد مهدی رحیمی فرزند نادعلی ثبت و صادر گردیده است. ج. مشاهدات و مشخصات اعیانی: ج. 1 : بنایی احداثی در عرصه یاد شده جمعاً به مساحت حدود 250 متر مربع در دو طبقه ( همکف + اول ) با سازه ای  از دیوارهای آجری و قوطی فلزی احداث گردیده است . طبقه همکف آن به مساحت حدود 115 متر مربع شامل:  پارکینگ به مساحت حدود 15 متر مربع (پانزده متر مربع) و دارای دوسوئیت مجزا که هر یک سوئیت ها به مساحت حدود 50 متر مربع (پنجاه متر مربع ) شامل یک اتاق وهال با آشپزخانه بصورت اوپن و سرویس بهداشتی و حمام می باشد که دربهای داخلی از جنس چوبی ودرب ورودی اصلی و پنجره ها از جنس آلومینیومی می باشد .   واحد مسکونی طبقه اول به مساحت حدود 135متر مربع ( یکصدو سی و پنج متر مربع )  شامل دو اتاق ، هال و پذیرایی، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی ،  حمام  و تراس در ضلع جنوبی آن می باشد . کف تمام اتاقها ، هال ، پذیرایی  و تراس سیمانکاری کاری و بدنه و سقف سفید کاری و کف آشپزخانه و بدنه آن سرامیک کاری و دارای کابینت فلزی و سینگ و شیرآلات می باشد و دربهای داخلی ودرب ورودی اصلی به هال از جنس چوبی و پنجره ها از جنس آلومینیومی  و سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن گازی و سرمایشی کولر گازی و راه پله سنگ کاری و دارای نرده فلزی می باشد ، سقف طبقه همکف با تیر آهن و طاق ضربی و سقف نهایی ساختمان بصورت شیروانی با خرپا چوبی و همچنین خرپا فلزی و پوشش ایرانیت یوده و عرصه یاد شده محصور و ساختمان دارای امتیاز آب و گاز و برق می باشد . در زمان بازدید واحد مسکونی طبقه همکف به صورت دو سوئیت بوده که توسط مستاجرین بهره برداری می گردد و واحد مسکونی طبقه توسط خانواده مرحوم محمد مهدی رحیمی ( مالک ملک)  در حال بهره برداری می باشد.   د . اظهار نظریه :با بررسی به عمل آمده از ملک موصوف وبا توجه به مساحت ،کاربری و موقعیت مکانی و کیفیت ساختمان و معماری بیرونی و داخلی و قدمت بنای ملک و امتیازات منصوبه با مشخصات فوق ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی ملک یاد شده ، فارغ از احراز مالکیت بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و بدهی های احتمالی و دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد و فارغ از موانع محدودیتهای ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با فرض عدم مغایرت و صحت و اصالت مدارک و مستندات ارائه شده بلامعارض بودن و اینکه انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد جمعاً به مبلغ 25.000.000.000  ریال (بیست و پنج میلیارد ریال) برآورد واعلام می گردد.      طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند. (( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی )) نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.              (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز دو شنبه مورخه 1404/02/01  ساعت 9 الی 9:30 2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز                          ((شرایط مزایده))) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.6-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.                

شماره پرونده: 140303920000706735