موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی اگهی مزایده : در خصوص پرونده کلاسه اجرایی 0100181 بخواسته مطالبه طلب با برگزاری مزایده ،محکوم له خانم فاطمه مهری بر علیه زهرا هرمزی بسته دیمی و عباس اکبرزاده جکتاجی با انجام عملیات اجرائی و تشریفات قانونی و ارزیابی مالی از طریق کارشناس رسمی دادگستری طبق مقررات قانونی بشرح ذیل به فروش میرسد مشخصات مال غیرمنقول مورد مزایده محل مورد تعرفه واقع در خشکبیجار قریه جکتاج خیابان شهید فهمیده بن بست شهید نورسته با مختصات جغرافیایی x=389499 y=4136839 یکباب منزل ویلایی(عرصه و اعیان) به مساحت تقریبی 176 مترمربع . محل مورد تعرفه بموجب محاسبه با GPS عرصه ای به مساحت حدود 550 مترمربع است (تعیین مساحت دقیق آن و نیز سایر مساحت های اعلامی آتی که تماماً با GPS محاسبه شده اند نیاز به مساحی با دوربین های دقیق نقشه برداری دارند) در جهات اربعه از شمال به کوچه شهید نورسته از جنوب به خانه محوطه آقای اصغر اکبرزاده از شرق خانه محوطه آقای کامران بردبار و از غرب به خانه محوطه آقای سهراب اصغری وصل و محدود می باشد و مشتمل بر سه دستگاه ساختمان اجداثی در شش واحد بوده که یکواحد آن به عنوان مسکونی مرحوم حمیدرضا(معروف به فرهاد) اکبرزاده تعرفه شد که در سمت غرب با دیوار و در سقف چسبیده به واحد مسکونی آقای محمدرضا(معروف به رشید) اکبرزاده است در سمت غرب واحد مربوط به محمدرضا اکبرزاده واحد مسکونی تحت تصرف آقای علی رضا اکبرزاده و در سمت جنوب بعد از محوطه ای بعنوان معبر مشترک سه واحد در تصرف آقای عباس اکبرزاده(پدر آقایان مرحوم حمیدرضا و محمدرضا و علی رضا اکبرزاده) قرار دارد که به ترتیب از سمت شرق به عنوان مسکونی احداثی کمیته امداد امام(ره) برای آقای عباس اکبرزاده و واحد وسطی هم اکنون به عنوان محل سکونت عباس اکبرزاده(که سابقاً به عنوان انباری بوده است) و واحد غربی نیز به عنوان انباری در تصرف آقای عباس اکبرزاده قرار دارد عرصه های فیمابین سه دستگاه ساختمان احداثی به عنوان راه دسترسی مشاعی و به عنوان چیک انداز ساختمان ها بوده و حیاط جلویی(سمت شمال) ساختمان مربوط به واحد های مرحوم حمیدرضا و محمدرضا اکبرزاده مشاعی و محل عبور و تردد آقایان عباس و مرحوم حمیدرضا و محمدرضا جمیعاً اکبرزاده می باشد. ملک مورد تعرفه بر اساس صورتجلسه توقیف به تاریخ 1403/03/22 مامور محترم کلانتری خشکبیجار و حسب ادعا و تعرفه محکوم له بمساحت 176 مترمربع مربوط به مرحوم حمید رضا اکبرزاده اعلام گردید اما مستندی مبنی بر اینکه متراژ اعلام شده در مالکیت مرحوم حمیدرضا بوده به اینجانب ارائه نشد و مضبوط در پرونده نیز مشاهده نگردید طبق مستندات ابرازای محکوم له به جز صورتجلسه مذکور یک فقره وکالت نامه بلاعزل تنظیمی بشماره 17883 مورخ 1399/9/19 در دفتر خانه شماره 216 خشکبیجار که بموجب آن آقای عباس اکبرزاده جکتاجی به عنوان موکل و مرحوم حمیدرضا اکبرزاده جکتاجی بعنوان وکیل می باشند نیز بعنوان مستند تصرفات دال مالکیت مرحوم حمیدرضا اکبرزاده اعلام گردید(درخصوص اینکه آقای مرحوم حمیدرضا بعنوان متصرف یا مالک بوده و به چه مقدار از عرصه و اعیان به آنمرحوم تعلق داشته مسولیت آن بر عهده تعرفه کننده خانم فاطمه مهری می باشد) در عرصه مورد تعرفه یک واحد ساختمانی مسکونی به شرح فوق به عنوان ملک احداثی مرحوم حمیدرضا اکبرزاده(که حسب اظهار محکوم له سابقا با مرحوم همسر خود در این واحد سکونت داشته و زندگی می کردند) به موجب محاسبه با GPS حدود 75 مترمربع می باشد تعیین دقیق مساحت عرصه و اعیان مستلزم انجام مساحی توسط نقشه بردار ذیصلاح .باشد.با امعان نظر به موارد فوق و با تاثیر کلیه عوامل و پارامترهای موثر در قیمت گذاری از جمله موقعیت طول ابعاد و مساحت راه دسترسی نوع کاربری و عرف محل، مشاعی بودن عرصه خالی از اعیان که بعنوان راه دسترسی به سایر ساختمانها و واحد ها می باشند و واحد مسکونی نیز چسبیده به واحد مجاور(مورد تصرف آقای محمدرضا اکبرزاده) می باشد با فرض بر اینکه حسب تعرفه خواهان و صورتجلسه توقیف عرصه مربوط به آقای حمیدرضا اکبرزاده 176 مترمربع باشد مساحت اعیانی نیز بموجب محاسبه با GPS حدود 75 مترمربع است ارزش پایه ملک موصوف 11/000/000/000 ریال برآورد و تعیین گردید. وقت مزایده: روز  چهارشنبه مورخه 1404/02/10 از ساعت 08/00 صبح لغایت 10/00 صبح محل برگزاری مزایده از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت ( ستاد ) به ادرس www.setadiran.com

شماره پرونده: 140134920001375358