موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظربه اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0300268 - شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان کردکوی ، حکم بر مالکیت مشاعی خواهان (خانم طوبی همتی نیا ) بر دو دانگ از 6دانگ یک ساختمان ویلایی واقع در خیابان جنگل با کسر سهام موقوفه و حکم بر فروش مال مشاع و تقسیم سهام بر اساس مالکیت مالکین مشاع از طریق مزایده له خواهان و همچنین به پرداخت هزینه نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت مدیون و بدهکار است که باید پرداخت نماید، که بر همین اساس ملک مشاعی کارشناسی و ارزیابی گردیده است: - ملک مورد کارشناسی واقع در کردکوی، خیابان جنگل ،خیابان سردار چهاردهم ، نرسیده به تقاطع طالقانی ششم ، روبروی هایپر مارکت میلاد،منزل اسحاق کیاء، فاقد سند مالکیت وغیرقابل تقسیم؛ قطعه زمین که درآن احداث بناء شده بمساحت 179.48 مترمربع که مقدار 100 سهم مشاع از 867 سهم ششدانگ عرصه آن وقف عام می باشد شمالاً بطول 9.87 متر به خیابان شرقاً بطول 21.13 متر به تصرفی داریوش کیاء جنوباً بطول 8.69 متر به خیابان غرباً بطول 21.10 متر به تصرفی قدیر کیاء می باشد که موضوع سند عادی مورخه 38217 مورخه 1399.02.03 دفتر 32 کردکوی می باشد که محکوم علیه مقدار 2 دانگ مشاع از ششدانگ قطعه فوق را به محکوم لها  انتقال داده است که فاقد سند مالکیت مفروزی رسمی می باشد که قطعه فوق قسمتی از اراضی کردکوی تحت پلاک 2 اصلی بخش 2 ثبت کردکوی که بقیه سهام ششدانگ عرصه وششدانگ اعیان آن در اجرای قاون اصلاحات ارضی به اشخاص به صورت مشاعی و بموجب اسناد رسمی انتقال یافته اند که قطعه فوق درمحدوده مختصات جغرافیایی یو تی 242195.42-4075082.46 واقع شده است . بر روی زمین مورد ارزیابی یک باب خانه مسکونی با زیر بناب 86 مترمربع احداث شده و کلنگی و قدیمی ساز می باشد وزمین آن در سمت جنوب بمساحت 13.03 مترمربع با عرضهای یک ونیم متر و بطولهای 8.66 متر درتعریض خیابان قرار دارد و در سمت شمال هم به عرضهای 50 سانتیمتر وبطولهای 9.87 متر بمساحت 4.93 متر مربع تعریض دارد که کلاً بمساحت 17.96 مترمربع تعریضی می باشد  و دارای کلیه امتیازهای شهری مانند آب و برق و گاز می باشد و با توجه نوع کاربری زمین و محل استقرار ملک و دسترسی های محلی وعرف بازار، ارزش عرصه و اعیان  با لحاظ و حفظ حقوق وقف عام و بدون احتساب تعریضی کوچه ها فوق الذکر، هر متر مربع  10 میلیون تومان جمعاً به مبلغ 17/948/000/000ریال  ریال برآوردو ارزیابی گردید . که با توجه به کارشناسی بعمل آمده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست وکیل محکوم لها خانم سیده قاطمه بنی هاشمی و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان: اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی زمان: مورخه : 1404/01/30 ساعت 9 الی 10صبح ، 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را درجلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3-برنده مزایده میبایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5- انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت خواهد گرفت.    حکیمی راد- مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی    

شماره پرونده: 140203920001968858