موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول نوبت  اول بموجب پرونده اجرایی شماره 0300853    محکوم علیه محمد حسن زاده فرزند جلال محکوم است به پرداخت مبلغ 12.000.000.000 ریال  بابت اصل خواسته در حق محکوم له  سیده ملیحه سیدی  ،  و مبلغ  600.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرائی ، علیهذا  جهت وصول محکوم به و نیم عشر شخص ثالث  آقای جلال حسن زاده  اموال غیر منقول  متعلق به خویش را معرفی نموده است که بشرح ذیل توسط اجرای احکام توقیف ، که  در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. یک دانگ و ششصد و بیست و پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ  پلاک ثبتی  1104 فرعی از 166 اصلی بخش 13  ، ملک مورد نظر واقع در تربت جام ،  خیابان موسی ابن جعفر 3  ،    پلاک 49  می باشد شش دانگ ملک مورد نظر ؛ شامل یک ساختمان با قدمت بالای 30 سال و مساحت تقریبی اعیان 180 متر مربع می باشد که در عرصه ای به مساحت 302/3 متر مربع واقع شده است . اعیان موجود در دو قسمت همکف  ؛ با نمای سیمانی و کاربری مسکونی با زیر بنای 151 متر مربع  و قسمت دیگر با نمای سرامیک و کاربری تجاری ؛ کارگاه بسته بندی و خشک کردن زعفران با زیر بنای 29 متر مربع  مشاهده شد که از سمت شمال به خیابان ده متری مرتبط می باشد . ساختمان مزبور ، جنوبی با ساختار مصالح بنایی ، سقف طاق ضربی ، پنجره و درب فلزی ساخته شده است . این ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد . جمع بندی و اظهار نظر کارشناسی : براساس مدارک و مستندات موجود در پرونده ، با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد ، مساحت ، قدمت بنا ، انشعابات و با فرض صحت مجوزات ، عدم معارض ثبتی و عدم بدهی به اشخاص حقیقی ، حقوقی ، عرضه و تقاضای روز بازار ، ارزش عرصه و اعیان پلاک مذکور ؛ برابر مبلغ    46،500،000،000 ریال ،  معادل چهار میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان ، و ارزش یک دانگ و ششصد و بیست و پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ (موضوع مزایده ) معادل 12.600.000.000 ریال می باشد ارزش شش دانگ ملک مزبور از قرار مبلغ 46.500.000.000ریال  و ارزش موضوع مزایده یک دانگ و ششصد و بیست و پنج هزارم دانگ مشاع   (معادل مبلغ محکوم به و نیم عشر) معادل مبلغ  12.600.000.000 ریال  می باشد  مزایده از ساعت  8 الی 11  تاریخ  1404.02.13   در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره  حراج 3004107132000002 به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند% دادورز شعبه  اجرای  احکام مدنی  دادگستری  تربت جام  - محمود یوسفی ابدال آبادی              

شماره پرونده: 140325920003277791