موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده اجرا به شماره 0300377محکو علیه آقای صادق رضایی محکوم است به پرداخت 1/000/000/000ریال در حق محکو له  اقای مهرداد شیرازی و پرداخت مبلغ 50/000/000ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت به شرح ذیل اموال اعلام میدارد.. که منجر به توقیف یک  دستگاه آپارتمان مسکونی با مشخصات ثبتی قطعه سوم تفکیکی پلاک ثبتی 29907فرعی از 52 اصلی واقع در بخش12 تهران به نشانی  شهرستان اسلامشهر شهرک قائمیه کوچه 19پلاک110 طبقه سوم میباشد  کارشناسی مبنی بر ارزیابی قیمت روز یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 52/29907 ، به محل مورد نظر مراجعه و از ملک با نشانی زیر بازدید گردیده و پس از انجام بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم می نماید:   1- نشانی ملک : شهرستان اسلامشهر-شهرک قائمیه-کوچه 19-پلاک 110-طبقه سوم   2- توضیح اجمالی : ملک مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی با مشخصات ثبتی قطعه سوم تفکیکی پلاک ثبتی 29907 فرعی از 52 اصلی واقع در بخش 12 تهران می باشد. آپارتمان دارای مساحت 82.73 مترمربع می باشد که 3.20 مترمربع آن بالکن مسقف می باشد. همچنین آپارتمان دارای یک باب انباری به مساحت 1.62 مترمربع در طبقه همکف می باشد. آپارتمان دارای یک جلد سند مالکیت شش دانگ با شماره دفترچه مالکیت 0259796 سری الف 87 با شماره ثبت 39473 می باشد. آپارتمان مذکور در طبقه سوم یک ساختمان سه واحدی قرار دارد. نمای ساختمان سنگ چینی با پنجره های فلزی می باشد. سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد. 3- توضیحات ضروری کارشناس : رسیدگی های بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی در محدوده شرح خدمات تخصصی مربوطه و مبتنی بر بررسی اسناد، مدارک و اطلاعات ابرازی از سوی خواهان و استماع اظهارات و معاینه محلی از مورد کارشناسی در معیت ایشان می باشد و چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و همچنین هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل بوده و مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن بر عهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور می باشد. 4- نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت ، دسترسی ها ، موقعیت مکانی ، وضعیت موجود ، شرایط بازار و سایر عوامل موثر در قضیه کارشناسی ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و هر گونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان  با پلاک ثبتی 52/29907 واقع در آدرس فوق به مساحت 82.73 مترمربع  با وضعیت موجود و کاربری مسکونی مبلغ 26.500.000.000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. 1- توقیف و ارزیابی آن توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور به منظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد.2-هرکس میتواند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید و در مزایده شرکت نماید.3-مزایده  روز چهارشنبه مورخ1404/02/03از ساعت 8 صبح لغایت 11 میباشد .برنده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده نقدا میبایست پرداخت نماید.مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است و بقیه بها در فرجه ی قانونی که از یکماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد . ضمنا چنانچه روز مزایده به عللی مصادف با تعطیلی باشد فردای همانروز در همان مکان و همان ساعت مزایده انجام خواهد شد. مزایده در سایت ستادایران برگزار خواهد شد فلاحی-دادورز اجرای احکام مدنی 3دادگستری اسلامشهر  

شماره پرونده: 140201920003265106