موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0301451 ج م 3 له علی ابراهیم پور و خانم مشکناز محمدی زیریان  علـیه خانم گل تمام سعادتی و حسین ابراهیم پور  بخواسته صدور دستور فروش  (الزام به فـروش 6دانگ پلاک ثبتی 1فرعی از 365 اصلی واقع در بخش 4  به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن  به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1404/01/07 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1404/02/02 روز سه شنبه  از ساعت 8 لغایت 11 صبح در سامانه تدارکات الکترونیک دولت با شماره حراج 3004108517000003 به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات ملک : احتراماً در راستای پرونده به شماره بایگانی0301451و در اجرای  دستور ریاست محترم دادگاه ومفادقرار کارشناسی صادره  در خصوص ارزیابی ملک به پلاک  ثبتی یک  فرعی  از 365 اصلی  واقع در بخش 4 ثبتی تبریز به آدرس  تبریزخیابان ثقه الاسلام شمالی  کوچه شهید یوسفیان پلاک 41  بازدید و معاینات محلی و  نیز بررسی مدارک  و شواهد موجود در  محل ،مراتب به شرح ذیل جهت استحضار مرقوم میگردد.   مورد بازدید  مطابق عکسهای پیوستی یک باب خانه مسکونی 3 طبقه ( زیر زمین + همکف + طبقه فوقانی )  با موقعیت جنوبی ، بمساحت عرصه طبق سند مالکیت 90.2 متر مربع و مطابق مستندات مضبوط در پرونده و گزارش کارشناس محترم دادگستری ( آقای فتح اله رافعی مقدم به تاریخ 1403.07.14 )وفق استعلام مورد اشاره در گزارش مذکور پس از اعمال عقب کشی مساحت باقیمانده 81.72 متر مربع ،  دارای انشعابات آب ، برق وگاز و با قدمت بیش از 30 سال ،  با سیستم گرمایشی بخاری گازی ،  نازککاری در حد متوسط ، و اعیانی موجود در کل حدود 240 متر مربع می باشد. جهت تعیین قیمت ملک مذکور با  انجام تحقیق محلی برای کسب اطلاعات از قیمت املاک و مستغلات معامله شده مشابه در آن منطقه و همچنین چگونگی استقرار محل ملک  نسبت به مناطق مختلف شهری ومعابرو خیابانهای  موجود  و نیز با در نظر گرفتن وسعت و ابعاد و حدود اربعه و بالاخره با لحاظ نمودن جمیع جوانب مختلف موثر از دیدگاه کارشناسی و نیز با لحاظ حق انشعابات متعلقه اقدام نموده و در جمع بندی اطلاعات  اخذ شده و تسری نتایج آن در محاسبات کارشناسی و با صرفنظر از سوابق ثبتی ملک و دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش6عرصه و اعیان واحد مذکور    بمبلغ 36.000.000.000 ریال ( سی و شش    میلیاردریال ) برآورد و اعلام می گردد.   

شماره پرونده: 140330920000892157