موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   به موجب پرونده کلاسه  0300481اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای  مبنی بر تقسیم ترکه مورث آقای درویشعلی رسولی کلبادی و تقسیم سهم الارث متوفی خانم عذرا سلیمی خورشیدی از اموال مورث(درویشعلی رسولی کلبادی) از طریق فروش اموال وی می باشد که اموال مرحوم به شرح ذیل شناسایی و مورد ارزیابی  قرار گرفته و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده الکترونیک با قیمت پایه بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: شماره پلاک 10294 فرعی از اصلی 268 مفروز و مجزا از 1285 بخش سه منطقه دو گرگان به مساحت مطابق با سند برابر 70/85 (هفتاد ممیز هشتاد و پنج صدم مترمربع)  سمت: جنوبی، طبقه 1، وضعیت خاص: طلق، به کد پستی 4913889457 به آدرس: گرگان، گرگانجدید 30، انتهای کوچه، مجتمع پروانه به استحضار می رساند از ملک مذکور بازدید و معاینه فنی به عمل آمده و موارد ذیل اعلام می‌گردد. مشخصات سند مطابق پیوست: عرصه و اعیان آپارتمان وضعیت خاص طلق به شماره ده هزار و دویست و نود و چهار فرعی از دویست و شصت و هشت اصلی قطعه - تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک هزار و دویست و هشتاد و پنج فرعی از اصلی مذکور بخش سه منطقه دو گرگان حوزه ثبت ملک منطقه دو گرگان استان گلستان به مساحت (70.85) هفتاد متر و هشتاد و پنج دسیمتر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه یک که 3.90 مترمربع آن تراس است بانضمام انباری 7 بمساحت 4.80 مترمربع در همکف و فاقد پارکینگ با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین‌نامه اجرایی آن حدود آپارتمان شمالاً: اول بطول 3.35 متر پنجره و دیواریست به نورگیر دوم بطولهای 0.15 متر و 0.80 متر که شرقی دیواریست براه پله سوم بطولهای 1.20 متر که شرقی و 0.25 متر و 1.20 متر که غربی پنجره و دیواریست به هواکش چهارم بطولهای 3.75 متر و 0.80 متر که غربی و 0.15 متر درب و دیواریست براه پله پنجم بطول 3.25 متر پنجره و دیواریست بنورگیر شرقا بطول 6.10 متر دیواریست بفضای پلاک 1284 فرعی (این حد در سند مالکیت دیوار اشتراکی تعریف شده است در حالیکه مالک در محدوده سند مالکیت خود اقدام به دیوار اختصاصی نموده است) جنوباً: بطولهای 3.25 متر و امتر که شرقی و 7.60 متر پنجره و تراس و دیواریست بفضای حیاط غربا بطول 7 متر دیواریست به درز انقطاع سقف این آپارتمان با کف طبقه فوقانی مشترک است کف آن با سقف طبقه تحتانی مشترک است ملاحظات سند قبلی از نوع اصلی به شماره 925516 سری الف/ 16 سال 88 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید این سند از نوع اصلی به شماره 091822 سری ج سال 00 صادر میشود. سابقه پلاک شماره ملک از 3 مکرر اصلی به 268 استانداردسازی شده. نظریه کارشناسی: با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت، مساحت و بدون احتساب بدهی‌های احتمالی و دیون به بانک‌ها و موسسات اعتباری و غیره ارزش ملک از قرار هر مترمربع 190/000/000 ریال معادل (نوزده میلیون تومان) ارزش‌گذاری می‌گردد و ارزش کل ملک برابر 13/461/500/000 ریال معادل (سیزده میلیارد و چهارصد و شصت و یک میلیون و پانصد هزار ریال) ارزش‌گذاری می‌گردد.  1- زمان مزایده : مورخ1404/02/14ساعت08:00الی11:00 2- مکان مزایده :دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده و از طریق ورود به سامانه ستاد به حساب  سپرده دادگستری واریز نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی  اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان  عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی و در بستر سامانه ستاد قوه قضائیه انجام خواهد شد. 7- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140103920001338599