موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول       در راستای اجرای نیابت واصله از بخش سرخرود (شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود) دایر بر مطالبه وجه محکوم له دعوی آقای حسن سرنی(محکوم له) بطرفیت آقای اسدالله یوسفی(محکوم علیه) مبنی بر ارزیابی ، تعیین قیمت و ارزش عرصه تعرفه شده عرصه مورد نظر و تعرفه شده یک قطعه زمین واقع در روستای گزانه، منطقه معروف به باغ پیش، جنب مزار شهدا مورد بازدید کارشناس قرار گرفت در همین خصوص کارشناس محترم با ملاحظه محتویات پرونده و عزیمت به محل ملک و روًیت عرصه و بازدید از آن ، معاینه محل و متراژ و ترسیم کروکی انجام گردیده است و عندالزوم در نظر گرفتن عرف محلی و تمامی عوامل و جوانب دخیل در قضیه با بیان علت توجیهی نظریه ابرازی کارشناس را نسبت به موارد موضوع نیابت اقدام و اعلام نمودند.   لذا کارشناس بدین شرح اظهار داشته است : به مساحت حدود 220 مترمربع که قسمتی از یک قطعه زمین بزرگتر محصور شده به دیوار بلوکی  به مساحت 1158مترمربع که از این مقدار حدود 50 مترمربع مسقف می باشد. عرصه در مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 3975222  Y و  609554 X utm  واقع با حدود اربعه: شمالاَ به باغ آقایان عیسی و مجتبی اسفندیار؛ جنوباَ به باغ آقای احمد احسانی، شرقاَ به به عبور عام و ورای آن باغ آقای رضا عباس زاده و غرباً به باقیمانده ملک آقای اسدالله یوسفی محدود می باشد. باتوجه به بازدید و معاینه محل راه دسترسی به عرصه تعرفه شده بصورت پیاده راه بوده و قابل تردد با وسایل نقلیه نمی باشد.   بنا به لایحه وکیل محترم پرونده و اظهار محکوم له: عرصه مورد نظر( 220مترمربع) که از سوی محکوم علیه معرفی و توقیف شده بود باتوجه باینکه در پرونده ای دیگر از ایشان طلب و در مزایده به فروش نرفته 210مترمربع مشاعی این عرصه به اینجانب منتقل شد،  درخواست مزایده 10مترمربع مشاعی ششدانگ از مانده 220مترمربع می باشد. باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عرصه تعرفه شده مورد نظر بلحاظ موقعیت مکانی، نوع کاربری، شکل ابعاد، حدود اربعه، اندازه مساحت(10مترمربع مشاعی از 220مترمربع)، راه دسترسی، قدمت و وضعیت اعیانی و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی به مبلغ650.000.000 ریال معادل شصت و پنج میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. مال مذکور مورخ 1404/02/02 ساعت 11 الی 12:00 صبح از طریق مزایده حضوری همان روز در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش لاریجان به میزان ارزیابی شده فروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را به حساب دادگستری لاریجان واریز الباقی را ظرف یک ماه  تودیع نماید در غیر این صورت 10 درصد پیشنهادی را به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد  طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید به عمل آورند./

شماره پرونده: 140147920004551856