موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال (نوبت دوم) به موجب پرونده اجرایی کلاسه ی 0300343 محکوم علیه هادی کریمی نخعی فرزند حسن محکوم است به پرداخت مبلغ روزانه 10/000/000 ریال (با توجه به وصول اصل خواسته) از تاریخ 1402/04/01 تا زمان وصول اصل خواسته: 1403/06/28 در حق محکوم لهم علی نظافتی و رقیه امینی بابت وجه التزام و همچنین پرداخت مبلغ 40/000/000 ریال بابت هزینه اجرای حکم در حق صندوق دولت که محکوم علیه در قبال دین خود یک ملک مسکونی به شماره پلاک ثبتی 254 فرعی از 151 اصلی بخش 4 از اراضی ظاهرآباد تعرفه، توقیف و به کارشناسی ارجاع شده است. طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور یک ساختمان مسکونی یک واحده در طبقه همکف و دوبلکس با مساحت زیر بنای حدود 115 مترمربع و از نوع سازه دیوار باربر آجری با سقف طاق ضربی با قدمت ساخت حدود 10 سال می باشد و شامل فضاهای؛ انباری با مساحت حدود 24 متر مربع، اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه با کابینت فلزی، سرویس بهداشتی و حیاط با کفپوش موزائیک فرش و کفپوش فضاهای داخلی از نوع سرامیک و سیستم سرمایش از نوع کولر آبی و گرمایشی از نوع بخاری گازی می باشد و امتیازات آب، برق و گاز از هر کدام یکی در واحد دایر می باشد و نمای اصلی ساختمان سرامیک با در و پنجره فولادی می باشد.(ضمنا در وضع موجود بر خلاف سند، مساحت عرصه ملک حدود 200مترمربع می باشد که بنا به اظهارات خوانده 60 متر از مساحت در طرح تعریض معبر واگذار شده است) و ارزش آن بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات وسازمانهای دولتی و خصوصی، ارزش ریالی روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده مذکور با مشخصات وصف شده موضوع کارشناسی بصورت تخلیه، برابر مبلغ 8/600/000/000 ریال (هشتصد و شصت میلیون تومان) ارزیابی و اعلام  می گردد و قرار است از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده در مورخه 1404/01/31 راس ساعت 10:00 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن با حضور نماینده دادستان برگزار می شود. مزایده به صورت حضوری (الویت با فروش به میزان کل محکوم به و هزینه های اجرایی و سایر هزینه می باشد) وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. ده درصد قیمت کارشناسی ملک که در آگهی قید شده می بایست توسط شرکت کننده گان در مزایده تا قبل از موعد شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری شهرستان بردسکن واریز و رسید آن را به هنگام شرکت در جلسه مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل و پس از اتمام جلسه مزایده و مشخص نمودن برنده آن، قبوض سپرده سایرین به آن ها عودت داده خواهد شد، لذا شرط شرکت در جلسه مزایده واریز مبلغ ده درصد ارزش پایه (قیمت تعیین شده توسط کارشناس یا کارشناسان) به حساب سپرده و تحویل قبض آن به واحد اجرا می باشد. برنده مزایده (خریدار) می بایست الباقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری بردسکن (با شناسه واریز) ،واریز و رسید آن را ارائه نماید، در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ و یا انصراف ایشان پس از اتمام جلسه مزایده و ثبت و اخذ امضائات، ده درصد اخذ شده اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط  و مورد مزایده به فرد بعدی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده است واگذار و یا مزایده تجدید خواهد شد. شرایط اعلامی برای طرفین پرونده که به عنوان خریدار هستند جاری و ساری است، متمایلین به خرید جهت بازدید می توانند از پنج روز قبل از موعد مزایده تا روز قبل از تاریخ انجام مزایده جهت هماهنگی به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مراجعه نمایند. نقل و انتقال و هزینه های آن و بدهی های احتمالی به سازمان ها و اشخاص به عهده خریدار وتحویل مورد مزایده ای پس از وصول کل وجه و مطابق موازین و قوانین اجرای احکام مدنی خواهد بود و در خصوص املاک با اسناد عادی این اجرا تعهدی در خصوص تنظیم سند رسمی نخواهد داشت. شرکت کننده گان در جلسه مزایده ضمن همراه داشتن اصل کارت ملی و قبض واریزی (مبلغ 10 درصد) می بایست حتما در سامانه ثنا قوه قضائیه ثبت نام نموده باشند. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن

شماره پرونده: 9909987203400776