موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0300618ج م 3 لـه  احد آقاپوراصل محکوم علیه:  هادی ابراهیمی سنائی بخواسته مطالبه  14/170/000/000ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  200/000/000ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  پلاک  شماره 9 فرعی از 353 اصلی الی 355که در اجرای بخشنامه 23511، بموجب دستور شماره 104/2/22267 مورخ 3 / 9 / 03 ، شماره شماره 16 فرعی از 355 اصلی تعیین گردید با مالکیت حسین پیروز زرین فرزند اسماعیل توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/02/11روز پنجشنبه ازساعت 8 الی 11 ظهرازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق واقع است در: تبریز  خیایان امام نرسیده به خیابان رضا نژاد جنب مسجد سالار شهیدان پلاک 607 مشخصات ملک مورد مزایده     محل مورد مورد بازدید ششدانگ یک باب مغازه تجاری تحت پلاک ثبتی 16 فرعی از 355  اصلی بخش 2 تبریز بنام آقای  حسین پیروززرین  می باشد.     مساحت غیرمفید مغازه طبق سند ملک به متراژ 38.40 مترمربع (با احتساب قسمت زیر پله) و بالکن میان طبقه 19.82 مترمربع می باشد.     مغازه در یک دهانه به عرض 2.74 متر و ارتفاع کف تا زیر سقف قسمت ورودی و جلوی مغازه 2.81 متر و قسمت تحتانی ان 2.43 متر و ارتفاع کف بالکن تا زیر سقف مغازه به متراژ 1.87 متر می باشد.     مغازه دارای کرکره آهنی مشبک و شیشه سکوریت و نازک کاری داخلی آن کف و دیوارها سنگی و سقف رنگ آمیزی و شیشه دودی تزئینی اجرا شده است دسترسی به قسمت بالکن میان طبقه از طریق بالابر برقی میسر است.     مغازه دارای انشعابات آب و گاز و برق بوده و در یوم بازدید در ید مالک مشاهده گردید.     حسب اظهار مالک، سرقفلی مغازه به اشخاص دیگر واگذار نشده است بررسی صحت و سقم موضوع در صلاحیت مرجع محترم قضائی می باشد. ارزیابی و نظریه هیئت کارشناسی: هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت واحد تجاری و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و تعدد عابرین عبوری از محل وقوع مغازه و منظور نمودن انشعابات و مشاعات و امتیازات و رونق کسب و بازار در محل و میزان مرغوبیت از دیدگاه کارشناسی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و بدهی های احتمالی، ارزش ششدانگ ملکیت مغازه به مبلغ 20،000،000،000 ریال. ارزش سرقفلی مغازه به مبلغ  110،000،000،000  ریال ارزیابی می نماید.   فلذا در نهایت ارزش ششدانگ مغازه تجاری مذکور (شامل ملکیت و سرقفلی) به مبلغ 130،000،000،000 ریال (یکصد و سی میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد.که صرفا 10/9سهم از 100 سهم از شش دانگ اعیان ملک به قیمت 14/170/000/000 ریال به فروش خواهد رسید.

شماره پرونده: 140130920003066195