موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0301036 در اجرای دستور فروش صادره، ششدانگ پلاک ثبتی 14فرعی از 1256 اصلی به مالکیت مشاعی آقای فیض اله مظهری و وراث مرحوم یداله مظهری را از طریق مزایده به فروش برساند. حسب اعلام کارشناس منتخب دادگستری خلخال ملک مورد دعوی به پلاک ثبتی 14 فرعی از 1256 اصلی، بخش ثبتی 7 به نشانی خلخال شهید مظفر عزیزی، روبروی درمانگاه شفا، کوچه شهید اقلی، نبش کوچه شهید غلام حسین پور واقع شده است. مساحت عرصه ملک 400.5 مترمربع بوده که در محدوده عرصه ملک یک باب ساختمان مسکونی به مساحت 145 مترمربع با دیوار های بنایی با آجر گری با عمر بنای بیش از 50 سال وجود دارد. که ارزش اعیانی چندانی ندارد. با مراجعه به شهرداری ملک مذکور هم از طرف خیابان شهید اقلی و هم از طرف شهید ملک پور در تعریض بوده و باقیمانده ملک پس از تعریض 271.16 متر مربع می باشد. از نظر مالکیت، سه دانگ مشاع متعلق به فیض اله مظهری و سه دانگ مشاع از ملک مذکور متعلق به یداله مظهری بوده است که خواهان ها پس از طی نمودن مراحل قانونی هر کدام سند تک برگ برای یک دانگ از شش دانگ مشاع عرصه و اعیان ملک را اخذ نموده اند و در پرونده موجود است.در نهایت مالکیت ملک مورد دعوی بصورت زیر می باشد: یک دانگ از شش دانگ مشاع عرصه و اعیان ملک متعلق به مهدیه مظهری، یک دانگ از شش دانگ مشاع عرصه و اعیان ملک متعلق به مریم مظهری، یک دانگ از شش دانگ مشاع عرصه و اعیان ملک متعلق به نجیمه مظهری، سه دانگ از شش دانگ مشاع عرصه و اعیان ملک متعلق به فیض اله مظهری. ملک در تصرف خوانده ( فیض اله منظری) می باشد و در موقع مسافرت به خلخال از آن استفاده می نماید. بنا به اظهارات پسر خوانده ، یک سرباز وظیفه غیر بومی بدون اجاره نامه و پرداخت اجاره بها در یکی از اتاق ها سکونت دارد. با عنایت به موارد صدرالاشاره و سایر عوامل مؤثر در کارشناسی ازجمله موقعیت مکانی، وسعت، چگونگی ارتباط با شوارع و طرز استقرار آن نسبت به مرکزیت شهر و عوامل مؤثر در ارزیابی ارزش شش‌دانگ ملک موردنظر شامل عرصه و اعیانی و امتیازات منصوبه در وضعیت موجود و بدون درنظرگرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشند به مبلغ 90.000.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد. جلسه مزایده به تاریخ 404/02/08 روز دو شنبه از ساعت 10 الی 11 قبل از ظهر از طریق سامانه ستاد و در بستر اینترنت، بدون حضور در شعبه اجرای احکام مدنی برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید و از طریق سامانه مذکور در روز و ساعت تعیین شده در مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است./ف مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال - فرجی

شماره پرونده: 140307920001628474