موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره اجرائیه 140347420000210716-1403/03/28 و و به موجب درخواست اجرای حکم به شماره  دادنامه 140147390003346218 - 1401/04/29 شعبه چهارم حقوقی نوشهر و دادنامه شعبه 37 تجدید نظر ساری  بشماره 140347390000996667    - 1403/02/11  حکم بر محکومیت خوانده آقای ایرج ایلیائی به پرداخت3/668/267/500 ریال به عنوان میزان کل کارکرد خواهان دعوای اصلی(آقای جواد جعفری) با لحاظ کسر خسارت ناشی از نواقص عملکردی(طبق بند 7نتیجه نظریه کارشناسی کارشناسان) و به پرداخت  مبلغ 14325000 تومان بابت هزینه دادرسی و مبلغ 7750000 تومان بابت  کارشناسی و پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه به عنوان خسارت دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ صدور حکم تا اجرا براساس شاخص اعلامی بانک مرکزی در حق خواهان دعوای اصلی (آقای جواد جعفری) صادر و اعلام می گردد .(بر اساس اخرین شاخص اعلامی بهمن ماه 1403=1485/2 و از تاریخ صدور حکم (شعبه 37 تجدید نظر استان مورخ 1403/02/11 لغایت اجرای حکم و شاخص تاریخ حکم=1159/6)میزان محکوم به و خسارت تاخیر تادیه و متفرعات دعوی به میزان 4919017412ریال می باشد در خصوص تعیین مبلغ دقیق حق الوکاله وکیل مراتب طی استعلام به شعبه صادر کننده رای بدوی صورت پذیرفته ولیکن نتیجه واصل نشده است همچنین در صورت اعلام شاخص جدید میزان محکوم به تغییر می یابد و در زمان اجرای حکم (انجام مزایده)محاسبه خواهد شد . ضمنا" پرداخت نیم عشر دولتی به عهده محکوم علیه می باشد .نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است فلذا قطعه ملکی به شرح ذیل توقیف و توسط کارشناسان منتخب ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : محل ملک تعرفه شده واقع در نوشهر، روستای کشکسرا ، خیابان کیوی گل و با مختصات جغرافیایی نقطه ای از محدوده ملک با مشخصات 539466 x=  4054560 y= - تشریح وضعیت کارشناسی :ملک تعرفه شده یک قطعه زمین بابنای احداثی نیمه تمام واقع در آدرس فوق می باشد . وفق مستند مالکیت ابرازی ، ملک تعرفه شده مدلول سند مالکیت رسمی به شماره پلاک ثبتی 2 فرعی از 97 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به میزان مالکیت 364،586 سهم مشاع از 35000 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین جنگلی جلگه ای ( وضعیت خاص طلق )  با حدود اربعه مندرج در آن می باشد .قطعه زمین تعرفه شده که در قسمت ورودی مجموعه ای محصور و دربخش غربی راه ورودی قراردارد غیر محصور بوده و در آن بنایی مسکونی در دو تراز به صورت نیمه تمام و دربخش سفت کاری قراردارد . نتیجه کارشناسی :پس از معاینات فنی بعمل آورده از ملک مورد ترافع ، با توجه به نوع سند مالکیت رسمی و مساحت زمین و جانمایی آن در طبیعت و مجموعه محصور و همچنین بنای نیمه کاره موجود در آن ، ارزش ملک موضوع سند مالکیت رسمی به شماره پلاک ثبتی 2 فرعی از 97 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به میزان مالکیت 364،586 سهم مشاع از 35000 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین جنگلی جلگه ای ( وضعیت خاص طلق )  به همراه بنای نیمه تمام احداثی در آن ، از نظر کارشناسی به مبلغ کل 76،500،000،000 (هفتاد و شش میلیارد و پانصد میلیون) ریال ارزیابی و اعلام می گردد .این ارزیابی بدون درنظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد صورت پذیرفته است . .مورد مزایده   به شرح معنونه معادل طلب و مشاع در روز سه شنبه مورخه 1404/02/16ساعت 08 الی 11  صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 9909981976701110