موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0101421 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه آقای محمد بردبار فرزند عطاء به پرداخت 7.046.000.000 ریال در حق محکوم له علی کهن سال استانی فرزند رمضان و همچنین مبلغ 352.300.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 157 فرعی از 38 اصلی بخش 25 ثبت نکا واقع در نکا - روستای ارم را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: ملک تعرفه شده ، ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 16 . 266 متر مربع قطعه 82 تفکیکی به شماره پلاک فوق الذکر که ذیل ثبت به شماره 1210 دفتر جلد 10 صفحه 46 به نام آقای محمد بردبار فرزند عطاء داری سابقه ثبت می باشد. در پهنه عرصه ساختمان مسکونی در همکف حدود 90 متر مربع با اسکلت بنایی ، دارای درب و پنجره آلومینیومی، با سربندی فلزی و پوشش ایرانیت که عملیات داخلی آن با مصالح متعارف از اندود گچ در بدنه و سقف اتاقها ، کاشی و سرامیک در آشپزخانه و سرویس بهداشتی، نمای اندود سیمان، دارای امتیازات آب، برق.  بنا بر اظهارات محکوم علیه (آقای محمد بردبار) صرفاً به منظور پیگیری کارهای اداری و غیره سند ملک فوق بنام من ثبت گردید لذا من در حقیقت مالک ملک فوق نیستم لذا برای ادعای مطرح شده با ارائه یک نسخه تقسیم نامه تنظیمی عادی که توسط وراث صورت گرفت، در بند 6 تقسیم نامه مذکور قید گردید که منزل ویلائی(منظور ملک مورد ارزیابی) به وصیت حاج عطاء بردبار مقرر گردید به نحو احسن بین وارثین استفاده گردد و کسی حق فروش به غیر را ندارد بجز به توافق کلیه وارثین آن مرحوم. همچنین با عنایت به مراتب معروضه، مکان و موقعیت ملک، مساحت، نوع کاربری، عرف محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ کل ملک در صورت نداشتن موانع قانونی و ثبتی و دیون احتمالی و نبود معارض و در شرایط قابل انتقال در مساحت اعلامی از ناحیه کارشناس رسمی به مبلغ ده میلیارد ریال (-/10.000.000.000 ریال) ارزیابی گردیده است. با عنایت به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 169.104 سیرمشاع از ملک مزبور در تاریخ 1404/02/09 رأس ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140047920000903560