موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول مورد مزایده: ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع درسمت شمالشرقی طبقه دوم یک ساختمان پنج طبقه بصورت زیرزمین جهت انباری وپارکینگ وتاسیسات وبعلاوه پیلوت جهت پارکینگ بعلاوه سه طبقه چهارواحدی دردوبلوک جمعا 25 واحد مسکونی ، دارای تصویریک جلد سند مالکیت ششدانگی به پلاک ثبتی 24121 فرعی ازاصلی 116 قطعه هجدهم تفکیکی مفروزومجزی شده از745 فرعی ازاصلی مذکور در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0100477/3/ج  با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای محمد رضا پور محمد  به پرداخت مبلغ 148/523/020/000ریال بابت محکوم به  در حق محکوم له خانم ربابه غلامیان  و نیز پرداخت مبلغ 7/426/151/000ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت جمعا بمبلغ 155/949/171/000 ریال ؛ در راستای استیفاء محکوم به پلاک ثبتی متعلق  به محکوم علیه توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراما دراجرای قرارکارشناسی صادره ازطرف آن مقام محترم قضایی درپرونده مذکوردرخصوص دعوی خانم ربابه غلامیان (محکوم له) بطرفیت آقای محمد رضا پورمحمد (محکوم علیه) ، محکوم به پرداخت 200 عدد سکه بهارآزادی بابت مهریه . اینجانب پس ازمطالعه پرونده دردفترشعبه ازمتن قرارکارشناسی (مبنی بر، تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده ، درصورت لزوم اخذ توضیح ازطرفین دعوی نظریه کتبی ومستدل خویش را درمورد راه وساختمان ظرف 7 روزازتاریخ ابلاغ به کارشناسی به این دادگاه تسلیم نماید) مطلع شدم وبا بررسی اسناد ومدارک ارائه شده درمعیت محکوم له ازمحل وقوع ملک به نشانی تهران بلواراشرفی اصفهانی خیابان سلاوزری خیابان امام رضا (ع) کوچه دوم غربی پلاک 5 سمت شمالشرقی طبقه دوم بازدید بعمل آورده وبا معاینه ملک و بررسیهای لازم وتحقیقات محلی گزارش کارشناسی بشرح ذیل به استحضارمیرساند : مشخصات ملک : یکدستگاه آپارتمان واقع درسمت شمالشرقی طبقه دوم یک ساختمان پنج طبقه بصورت زیرزمین (جهت پارکینگ وانباری وتاسیسات بعلاوه طبقه همکف (پیلوت جهت پارکینگ) بعلاوه سه طبقه چهارواحدی بصورت دوبلوک بهم پیوسته به دووان پله جمعا 25 واحد مسکونی حدودا 30 سال ساخت با اسکلت فلزیی وسقفها تیرچه ونماها آجرنما وپنجره ها آلومینیومی با سیستم تاسیساتی موتورخانه مرکزی وشوفاژو سرمایش کولرآبی (هربلوک یک وان راه پله) میباشد . آپارتمان متنازع فیه به مساحت طبق سند 70 مترمربع شامل دواطاق خواب وآشپزخانه اوپن وسرویس بهداشتی مجزا ونشیمن بانضمام یکباب انباری ویکواحد پارکینگ است . کفها سرامیک وسرویس بهداشتیها وآشپزخانه تمام کاشی وسرامیک ووکف سالن سرامیک وکف اطاقها موزائیک وموکت، کابینت mdf ودیوارها رنگ روغن وسقفها رنگ پلاستیک میباشد .مشخصات ثبتی : ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع درسمت شمالشرقی طبقه دوم یک ساختمان پنج طبقه بصورت زیرزمین جهت انباری وپارکینگ وتاسیسات وبعلاوه پیلوت جهت پارکینگ بعلاوه سه طبقه چهارواحدی دردوبلوک جمعا 25 واحد مسکونی ، دارای تصویریک جلد سند مالکیت ششدانگی به پلاک ثبتی 24121 فرعی ازاصلی 116 قطعه هجدهم تفکیکی مفروزومجزی شده از745 فرعی ازاصلی مذکورکه درتاریخ 25 /10 /1379 ذیل ثبت 52976 صفحه 154 دفترجلد 2 /1008 املاک ثبت وصادرگردیده وطبق ردیف دوم صفحات 18 و19 همین سند درتاریخ 03 /10 /84 بنام آقای محمد رضا پورمحمد انتقال یافته است . نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق وموقعیت ومساحت وقدمت وسایرعوامل موثربررسی شده درامرکارشناسی بدون درنظرگرفته هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی ونداشتن منع قانونی جهت نقل وانتقال ارزش ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان صدرالذکربه مبلغ پنجاه وشش میلیارد ریال معادل (5600000000 تومان)  برآورد وتقدیم میگردد . /    با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1404/02/07 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)  

شماره پرونده: 9009982164900473