موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه10 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301323له رویاء غلام زاده نطنزی  وعلیه حسین و عباسعلی و رضا و خانم اعظم شهرت همگی رحیمی فرزندان احمد و اقایان سعید و امیر رحیمی فرزندان حمیدرضا مبنی برمطالبه مبلغ202500000000ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی دو دانگ مشاع از شش دانگ از پلاک ثبتی 5184 - 5183 فرعی از 28 اصلی به مبلغ پایه 33016666666ریال موضوع مالکیت  مرحوم حمید رضا رحیمی  که در تصرف خواهان  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/02/07 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند تا در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا یاحکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد نشانی : اصفهان ـ خانه اصفهان ـ خیابان گلستانه ـ خیابان بنفشه جنوبی ـ کوچه بنفشه اول ( شماره 5 ) ـ پلاک 11 ـ کد پستی 8194834747 بازدید ، معاینات و بررسی های لازم انجام و نتیجه به شرح زیر اعلام نظر می گردد. قرار کارشناسی : ارزیابی یکدستگاه آپارتمان پلاک 5184 فرعی از 28 اصلی واقع در بخش 14 ثبت اصفهان. مشخصات محل مورد بازدید : محل مورد معرفی عبارتست از ؛ یک واحد آپارتمان سه خوابه به مساحت 176 متر مربع واقع در طبقه همکف یک منزل مسکونی دو طبقه با عرصه حدود 348 متر مربع و قدمت حدود 40 سال می باشد. اسکلت ساختمان دیوار باربر با سقف پیش ساخته بتنی ، نمای بیرونی و حیاط آجرنما ، کف تراس و حیاط موزائیک ، پنجره ها آلومینیوم ، در ورودی جنوبی آلومینیوم و در ورودی سمت راه پله چوبی ، درهای داخلی چوبی ، کف هال و سالن و اطاقها موزائیک و ملات ماسه سیمان ، بدنه دیوار اطاقها و سالن گچ کاری و رنگ آمیزی ، کف سرویسها و آشپزخانه سرامیک ، بدنه دیوار آشپزخانه قسمتی کاشی کاری و قسمتی گچ کاری و رنگ آمیزی ، کابینت آشپزخانه از جنس MDF ، بدنه دیوار سرویسها کاشی کاری ، کف انباری موزائیک و بدنه دبوار پلاستر سیمان، زیر زمین مشاعی ( موتورخانه ) با کف سیمانی و بدنه دیوار پلاستر سیمان (حاوی دو دستگاه آبگرمکن مخزنی و بدون موتورخانه ) سیستم گرمایش بخاری گازی ، سیستم سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات آب و برق مستقل و گاز مشترک می باشد. همچنین حیاط خلوت مندرج در سند با آشپزخانه تجمیع گردیده است. مدارک ابرازی : چهت ملک فوق الذکر با شماره ملک 5184 فرعی از 28 اصلی مفروز و مجزا از 5180 تعداد سه جلد سند مالکیت به شرح زیر ارائه گردید؛ 1 ـ شماره دفترچه مالکیت :  742856 سری هـ سال 1400 شماره شناسه یکتا : 140120302025016006 نام مالک : رؤیا غلام زاده نطنزی سهم مالکیت : دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان. 2 ـ شماره دفترچه مالکیت :  742855 سری هـ سال 1400 شماره شناسه یکتا : 140120302025016005 نام مالک : سعید رحیمی سهم مالکیت : 164 سهم مشاع از 504 سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه 10 حبه آن. 3 ـ شماره دفترچه مالکیت :  742854 سری هـ سال 1400 شماره شناسه یکتا : 140120302025016004 نام مالک : امیر رحیمی سهم مالکیت : 164 سهم مشاع از 504 سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه 10 حبه آن. برابر استعلام اخذ شده از اداره ثبت حوزه غرب اصفهان ، مابقی مالکیت آپارتمان فوق الذکر به مقدار 8 سهم مشاع  از 504 سهم عرصه و اعیان متعلق به آقای رضا رحیمی می باشد. حیاط خلوت پلاک 5183 فرعی از 28 اصلی  صرفاً متعلق به طبقه همکف بوده و طبقه فوقانی هیچگونه مالکیت و ارتباطی با حیاط خلوت مذکور ندارد. با توجه به اینکه حیاط خلوت مذکور در حال حاضر با آشپزخانه تجمیع گردیده مساحت کنونی آپارتمان حدود 183/5 متر مربع می باشد. لذا با توجه به موارد فوق با شرایط مندرج در گزارش قبلی بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها و دوائر دولتی ، ارزش شش دانگ آپارتمان فوق الذکر (قیمت پایه مزایده ) پلاک 5184 فرعی از 28 اصلی بانضمام شش دانگ حیاط خلوت پلاک 5183 فرعی از 28 اصلی شامل قدر السهم از عرصه مشاعی ، اعیانی و مشاعات ، انشعابات ، منضمات و متعلقات با در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر به مبلغ 99/050/000/000 ( نود و نه میلیارد و پنجاه میلیون ) ریال ارزیابی ، برآورد و اعلام نظر می گردد. لذا بدینوسیله رقم اعلامی در گزارش قبلی تصحیح و اصلاح می گردد.  

شماره پرونده: 140309920001418248