موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیرمنقول نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0400215  اجرای احکام مدنی حکم به  فروش املاک  با مشخصات مذکور در نظریه کارشناسی و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین مشاعی براساس گواهی انحصار وراثت که با توجه به هماهنگی بعمل آمده با کارشناس منتخب و ارزیابی ایشان ، نظریه کارشناسی پس از بازید به شرح ذیل می باشد . مکان اول زمین معروف به سوخت که حسب برداشت با مکان یاب GPS و مدارک ارائه شده و تعرفه شده در مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4059943  Y- و  704844 X- = utm  واقع و به مساحت کل 1171مترمربع با حدود اربعه: شمالاً به زمین خانم پروین دهپوری، شرقاً به زمین مقدم، جنوباً به عبور شرکت سوخت رسانی و غرباً به جاده نیروگاه محدود شده است. عرصه در محدوده شهر نکا با کاربری زراعی، راه دسترسی، فاقد امتیازات آب، برق و گاز ولی قابل دسترس می باشد. (بپیوست کروکی و تصویر گوگل ارث) مکان دوم زمین معروف به پائین چاکه که حسب برداشت با مکان یاب GPS و مدارک ارائه شده و تعرفه شده در مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4058760  Y- و  704871 X- = utm  واقع و به مساحت حدود 469مترمربع با حدود اربعه: شمالاً به خانه سرای اشخاص، شرقاً به به پلاک 1 زمین خانم پروین دهپوری، جنوباً به زمین خواهران اسدی و غرباً به پلاک 3 خانم فروغ دهپوری محدود شده است. عرصه در محدوده شهر نکا و فاقد اعیانی و فاقد امتیازات آب، برق و گاز و همچنین  فاقد راه دسترسی می باشد. (بپیوست کروکی و تصویر گوگل ارث) نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی بعمل آمده، ارزش عادله مکانهای مورد بازدید بشرح ذیل می باشد: مکان اول، عبور شرکت سوخت عرصه مورد نظر بلحاظ موقعیت مکانی(محدوده شهر)، نوع کاربری(زراعی)، شکل ابعاد، مساحت آن( 1171 مترمربع)، امکانات راه عبور و فاقدامتیازات(آب، برق و گاز) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی یا حقوقی مترمربعی 85.000.000 ریال و به ارزش کل 99.535.000.00 ریال معادل نه میلیارد نهصد و پنجاه و سه میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و تعیین میگردد.        مکان دوم، پائین چاکه عرصه مورد نظر بلحاظ موقعیت مکانی( داخل محدوده شهر)، شکل ابعاد، اندازه مساحت(469مترمربع)، امکانات(راه عبور) و فاقد امتیازات(آب، برق و گاز) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی یا حقوقی مترمربعی 38.000.000 ریال و به ارزش کل 17.822.000.000ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و هشتاد و دو میلیون و دویست هزار تومان برآورد و تعیین میگردد. مجموع ارزش سه پلاک(قطعه زمین) به مبلغ 277.357.000.000 ریال معادل بیست و هفت میلیارد و هفتصد و سی و پنج میلیون و هفتصد هزار تومان برآورد و تعیین میگردد. با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا ملک مزبور در روز شنبه مورخ 1404.02.06 رأس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.   قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکاء - محمد خانلری المشیری استان مازندران - شهرستان نکا - میدان امام حسین- جاده اومال- جنب بیمارستان بوعلی- تامین اجتماعی- دادگستری نکا

شماره پرونده: 140247920004780615