موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0300908 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، علیه آقای مهران کاظمی بالوئی فرزند قربان و بانک مسکن، دستور فروش پلاک ثبتی 11451 فرعی از 57 اصلی مفروز و مجزا از 8212 قطعه 4 بخش 18 ثبتی نکا با مشخصات ذیل واقع در نکا، میدان جانبازان، کوچه جنگلبانی، مجتمع یاقوت و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین مشاع بر اساس حصه هرکدام از طرفین(با حفظ حقوق مرتهن) صادر گردیده است: مورد ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 34 / 85  مترمربع واقع در طبقه دوم شرقی یک مجتمع 5 طبقه (10 واحد مسکونی) بوده که واحد موصوف تحت پلاک ثبتی 11451 فرعی از 57 اصلی مفروز ومجزی از 8212 قطعه چهار بخش 18 حوزه ثبتی نکا بوده که مشخصات واحد آپارتمان موصوف بدین شرح می باشد: دوخوابه به همراه آشپزخانه وهال و پذیرائی مجزا، اسکلت بنا (بتنی)، سقف (تیرچه بلوک)، نمای اصلی ساختمان (سنگ تراورتن)، پوشش کف پارکینگ (سنگ)، پوشش راه پله دسترسی به طبقات(سنگ)، دارای آسانسور دسترسی به طبقات، فاقد پارکینگ اختصاصی ، پوشش جداره داخلی پارکینگ، (نرمه کشی با سیمان سفید)، درب ورودی مجتمع (یک درب فلزی آدم رو)، به انضمام درب کرکره ای برقی ریموت دار ، درب ورودی واحد مسکونی (ضد سرقت)، پوشش کف واحد مسکونی (سرامیک)، پنجره ها ( upvc) کاینت آشپزخانه ( MDF)، سیستم گرمایشی (پکیج و رادیاتور)، سیستم سرمایشی (کولر اسپیلیت)، پوشش دیوارهای داخلی وسقف (اندود گچ سفید)، دائر ودر حال بهره برداری بوده و حدود شش سال قدمت ساخت دارد. واحد آپارتمان مسکونی دارای امتیازات و انشعابات آب (بصورت مشاعی)، برق، گاز و تلفن به طور مستقل می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق وبا توجه به موقعیت ملک، وضعیت دسترسی، مشخصات اجرائی ساختمان، عرض معبر مجاور و تعداد واحدها در طبقات و دیگر عوامل موثر بر قضیه، ارزش ششدانگ واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات به میزان 14.000.000.000 (چهارده میلیارد ریال) تقویم و اعلام نظر می گردد. با توجه به این که نظریه کارشناسی هیأت سه نفره حسب دستور مورد تایید قرار گرفته و قطعی شده است؛ لذا ششدانگ ملک مزبور در تاریخ 1404/02/11 رأس ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140247920000874097