موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول   به موجب پرونده کلاسه                        0301105/7اجرایی      صادره از شعبه            13                      دادگاه عمومی حقوقی کرج  له  بهنام ابویی مهریزی و اصغر ابویی مهریزی هر دو نفر فرزندان محمد                                                                    علیه:فاطمه و ناهید هر دو نفر ابویی    محکوم علیهم محکوم اند  به فروش ماترک مرحوم محمود ابویی مهریزی و خانم عصمت کریمانه    در حق محکوم لهم  ومبلغ5 درصد  عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی  اموال غیر منقول    مشمول ماترک                                                      متعلق      به مورث  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1404/02/11   از ساعت   009       الی      008 صبح  در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش می رسد، مزایده از قیمت146/000/000/000 ریال                                                          مطابق نظریه کارشناسی  شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .     موضوع: ارزیابی ملک ، پرونده به شماره بایگانی 0301105   احتراما: بازگشت به ابلاغیه شماره 14031100025309818 مورخه 1403/10/6 دراجرای قرار صادره مبنی بر ارزیابی ملک به آدرس ابرازی کرج خیابان طالقانی جنوبی کوچه شهید غفوریان پلاک 36 ، به محل مراجعه و بر اساس بازدید محل و مفاد پرونده مراتب کارشناسی به شرح زیر ایفا می گردد.   مشخصات ثبتی ملک:   طبق مدارک و مستندات ارائه شده ،ملک مورد اشاره عبارت است از، ششدانگ یک قطعه زمین (منزل مسکونی فعلی) به مساحت 208 متر مربع ،قطعه 34 تفکیکی ، پلاک ثبتی 157/6008 مفروض و مجزی شده از 3615 فرعی از اصلی مذکورو دارای اسناد مالکیت به شرح ذیل می باشد:       یک دانگ مشاع از چهار دانگ مشاع از ششدانگ، به نام ناهید ابویی مهریزی به موجب تصویریک برگ سند مالکیت به شماره چاپی 588411-91/ب.     دو دانگ مشاع از چهار دانگ مشاع از ششدانگ، به نام بهنام ابویی مهریزی به موجب تصویریک برگ سند مالکیت به شماره چاپی 588410-91/ب.     یک دانگ مشاع از چهار دانگ مشاع از ششدانگ، به نام عصمت کریمانه به موجب تصویریک برگ سند مالکیت به شماره چاپی 588409-91/ب.     دو دانگ مشاع از ششدانگ، به نام محمد ابویی مهریزی به موجب تصویریک جلد سند مالکیت به شماره چاپی 638558/3   مشخصات فنی و ظاهری ملک:   بر روی این ملک پروانه ساخت به شماره 1604 مورخه 1385/2/9 و پایانکار به شماره 26022/29/9 مورخه 1391/7/4ازشهرداری منطقه 9 کرج صادر شده و جمع بناهای موجود طبق پایانکاربه متراژ 195 متر مربع شامل: طبقه همکف به مساحت 140 متر مربع به عنوان یک واحد مسکونی و طبقه زیرزمین به مساحت 45 متر مربع به عنوان انباری (در زمان بازدید به عنوان یک واحد مسکونی و دارای مستاجر)و خرپشته به مساحت 10 متر مربع.   قدمت ساخت بالای 40 سال ،اسکلت آجری، سقف ضربی، و بنای مذکور سه اتاقه، کف موکت، آشپزخانه معمولی با کف موزاییک و دیوار تا حدود 1/5 متر کاشی ،کابینت فلزی قدیمی ،گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است.   نظریه کارشناسی :   با توجه به موقعیت زمانی ، مکانی ، نوع مصالح مصرفی  ،  نحوه دسترسی محلی ، وبا کسب اطلاعات محلی و بررسی ارزش ملک های مشابه موجود در محل، ارزش ششدانگ ملک موصوف به عدد :  146،000،000،000 ریال به حروف : یکصدو چهل و شش میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد .

شماره پرونده: 140201920001564342