موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0301300بموجب دادنامه  140347390007394688    صادره از شعبه  سوم  دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر دستور فروش ملک پلاک ثبتی 70 فرعی از 290- اصلی شش دانگ یک واحد آپارتمان به مساحت 86.59 متر مربع واقع در رامسر  موضوع درخواست علیرضا اعتماد فر فرزند احمد با وکالت رکسانا اسدی نیا به طرفیت 1- آذردخت سازگارا فرزند محمدعلی (قیم) 2- حمیدرضا اعتماد فر فرزند احمد(محجور) 3- دادسرای ناحیه 25 تهرانکه  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1403/11/17 و نظریه تکمیلی1403/11/26  محل وقوع ملک  به محل وقوع ملک واقع در رامسر بخش دالخانی  دوجکینه  برج ارامش 3-مجتمع زندگی  طبقه دوم واحد ششم (واحد جنوبی غربی )-پلاک 201 ششدانگ عرصه و اعیان اپارتمان بشماره 70 فرعی از 290 اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از 59 فرعی از اصلی مذکور  بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران  بمساحت  86.59 متر مربع واقع در طبقه دو (10.37 متر مربع تراس مسقف جنوبی )  با قدرالسهم  از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون  تملک اپارتمانی  و ایین نامه اجرایی ان بحدود اربعه  طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت  بنام خانم ادر دخت سازگارا بمیزان سه دانگ مشاع و بنام اقایان علیرضا و حمیدرضا اعتماد فر هریک بمیزان 1.5 ردانگ مشاع به کسر 1/8 اموال بنام خانم اذردخت سازگارا   مسبوق به سابقه میباشد .این سند از نوع اصلی به شماره  112685 سری  ب سال 402  صادر گردید.یک باب واحد اپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم یکدستگاه ساختمان اپارتمانی 8 طبقه روی پیلوت  واقع در ادرس فوق الاشاره دارای اسکلت بتنی نمای سیمانی (نمای طبقه همکف  سنگ )دارای لابی در طبقه هکف اسانسور و راه پله دسترسی درب ورودی واحد ضد سرقت کف واحد سرامیک واحد کاغذ دیواری سیستم گرمایش  پکیج اشپزخانه کابینت ام دی اف  سرویس بهداشتی  فرنگی با دوش   در فضای شیشه ای دارای تراس مشترک میانی با واحد شمالی  تراس جنوبی با نرده استیل پنجره ها یو پی وی سی میباشد .دارای پایانکار بشماره 8637/1/3/2213 مورخ 89/05/12 از بخشداری رامسر میباشد .دارای امتیاز برق و گاز مستقل و اب مشترک میباشد .دارای فضای مشاعی حیاط شمالی با محوطه سازی زیبا میباشد . 1- اذر دخت سازگارا  بمیزان سه دانگ مشاع از ششدانگ  2- علیرضا اعتماد فر بمیزا ن 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ  به کسر 1/8 اموال قدر السهم خانم اذردخت سازگارا 3- حمیدرضا اعتماد فر بمیزا ن 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ  به کسر 1/8 اموال قدر السهم خانم اذردخت سازگارا     ریال 64.942.500.000 = 750.000.000  *  86.59 متر مربع (عرصه و اعیان ) که جمعا بمبلغ 64.942.500.000  ریال براورد و ارزیابی می گردد . - سهم خانم اذر دخت سازگارا الف : سه دانگ مشاع از ششدانگ بمبلغ 32.471.250.000 ریال   - سهم علیرضا اعتماد فر 1.5 دانگ مشاع به کسر 1/8  :1/5 دانگ مشاع مبلغ   16.235.625.000 ریال ب : 1/8  از سهم 1.5 دانگ مشاع بمبلغ 2.029.453.125 ریال - سهم حمیدرضا اعتماد فر دانگ مشاع به کسر 1/8  :1.5 دانگ مشاع مبلغ   16.235.625.000 ریال ج : 1/8 از سهم 1.5 دانگ مشاع بمبلغ 2.029.453.125 ریال فلذا -سهم خانم اذر دخت سازگارا :36.530.156.250 ریال - سهم علیرضا اعتماد فر:14.206.171.875 ریال - سهم حمیدرضا اعتماد فر : 14.206.171.875 ریال ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  ملک فوق الذکر  درروز  دوشنبه 1404/02/15 از ساعت 8 الی11 صبح   از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند.   محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140347920002389439