موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0002029 ج م 5 له رضا ره سپار و علیه : محمدرضا کارکن شایان و به محکومیت مبلغ  2/271/385/975ریال از بابت مانده محکوم به و مبلغ  113/569/298ریال ازبابت مانده نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت ، بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه پلاک ثبتی شماره 1 فرعی از 1495 اصلی بخش 07 تبریز متعلق به شخص ثالث بهرام کارکن شایان با معرفی خود ایشان توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی ، که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/02/20  ازساعت  08:00 الی  11:00 صبح  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3004108528000023برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود.. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز سلام علیکم احتراماعطف به ابلاغیه شماره140330100062548377مورخ1403/12/22دررابطه باکلاسه پرونده بایگانی شماره0002029اینجانب کارشناس منتخب باحضوردردفترآن شعبه مطالعه پرونده واطلاع ازقرارکارشناسی درجهت اجرای قرارکارشناسی باراهنمایی دعوی آقای رضاره سپارجهت بازدیدازمحل مغازه پلاک ثبتی 1فرعی از1495اصلی بخش7تبریزمتعلق به وراث بهرام کارکن شایان به محل به آدرس:تبریز خیابان جمهوری پایین ترازچهارراه گجیل فروشگاه شایان عزیمت نموده واینک بشرح ذیل نظریه خویش رابه حضورتقدیم می نماید باوجودمحکوم علیه آقای محمدرضاکارکن شایان درمحل (مغازه بغلی ملک فوق)ازطرف خوانده مغازه بازنگردیدتا ازداخل مغازه بازدید وبررسی بعمل آیدلذاباتوجه به اطلاعات موجوددرپرونده مغازه به صورت تجاری مغازه قلیان فروشی شایان بابرحدود3/5متربامساحت حدود37مترمربع بادیوارهای باربروسقف چوبی باورودی شیشه سکوریت دارای درب کرکره برقی رموت داروکف سیمانی ودیوارهاگچی وقسمتی پلاستیک وباسقف کاذب 60*60کناف وملک دارای انشعابات برق مستقل می باشد مالک دارای وراث چهارپسرویک دختروهمسرمی باشددرنتیجه سهم الارث محکوم علیه ازملک فوق به صورت7/36=4/5÷(1/8-1) خواهدبود باتوجه به موقعیت وقوع مغازه وحدود وابعادودسترسی به معابر وبازاروقدمت ومصالح بکاررفته درساختمان مغازه ودرنظرگرفتن بن بست بودن فعلی خیابان به علت عملیات احداث ایستگاه مترووبادرنظرگرفتن قیمت‌های مشابه معامله شده درمحل و کاربری تجاری مغازه د رحال فعلی کل قیمت ارزیابی ششدانگ مغازه فوق به مبلغ49،950،000،000ریال معادل(چهارمیلیاردونه صدوپنجاه میلیون تومان)ودرنتیجه سهم الارث محکوم علیه ( آقای محمدرضاکارکن شایان)ازملک فوق به مبلغ9،712،500،000ریال معادل(نه صدوهفتاد ویک میلیون ودوست پنجاه هزارتومان)تعیین واعلام می گردد لازم به ذکر است  قیمت ملک مورد ارزیابی 49/950/000/000 ریال می باشد که این اجرا صرفا از سهم شخص ثالث(معرفی کننده مال) که 9/712/500000ریال می باشد،2/384/955/273 ریال بفروش خواهد رسانید. ضمنا تحویل ملک مورد مزایده به عهده این واحد اجرا نمی باشد.   دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  هادی شیروانی مراغه  

شماره پرونده: 9909984307500619