موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت دوم )   در پرونده 0200656 شعبه اول اجرای احکام مدنی رامیان  مهدی حبیبی رامیان فرزند بهرامعلی به شماره ملی 4879256595  محکوم به پرداخت تعداد سیصد و نود و پنج عدد سکه طلای تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و غیره در حق محکوم لها خانم طیبه میردار و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت می باشد  لذا سهم الارث محکوم علیه  به شرح ذیل برای بار دوم به مزایده گزارده میشود :   1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی:   25.03 مترمربع  مشاع از 224 متر مربع  از یک واحد مسکونی  واقع در  رامیان  -کمربندی  کشاورزی (غربی )انتهای کوچه جنب تعویض روغن با مختصات x:334949  y:4098456 میباشد. ملک مورد تعرفه با استناد به مبایعه نامه ارائه شده ، دارای عرصه بمساحت (224 مترمربع) بوده که یک باب ساختمان مسکونی بصورت دو طبقه(همکف+بالای آن) به زیربنای مجموع حدود 210 مترمربع با انضمام راه پله با امتیازات و منصوبات شهری در آن وجود دارد. ساختمان مسکونی دارای ساختار دیوار باربر آجری  بوده که سقف طبقه همکف از نوع تیرآهن و طاق ضربی و سقف طبقه اول از نوع ایرانیتی شیبدار ، طبقه همکف ساختمان دارای نمای اندود سیمان سفید و طبقه اول فاقد نماکاری بوده و درب و پنجره های بیرونی هر دو طبقه از نوع پروفیل آهن می باشد. کف حیاط موزائیک فرش بوده و حصارکشی محوطه با دیوار آجری و بلوک سیمانی بوده و ملک یک درب ماشین رو از نوع پروفیل آهنی معمولی می باشد. ملک مورد نظر در قسمتی از سمت غرب وصل به کوچه بن بست کشاورز 16 می باشد. ارزش معاملاتی ملک فوق با مساحت 224 متر مربع عرصه برابر  22/700/000/000 ریال محاسبه گردیده است.   ارزش مساحت قابل فروش 25.03 متر مربع به مبلغ 2/537/310/515    ریال توسط کارشناس ارزیابی گردیده است .     تذکر با توجه به اینکه ملک مشاعی بوده فروش آن تایع قوانین مربوطه به املاک مشاعی می باشد.     2- زمان مزایده :روز چهارشنبه   مورخه 1404/02/17  ساعت 10صبح الی 11 صبح    3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان     4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید.       دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان 

شماره پرونده: 140203920002388732