موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) شماره حراج3004108517000019 درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0301680ج م 3 لـه  مینا ظهوری شندی محکوم علیه: مریم ضیاءسقین سرا  بخواسته مطالبه  9/000/000/000ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  450/000/000ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  پلاک ثبتی 4 فرعی از 2885 اصلی  واقع در بخش 06 تبریز به مالکیت حسن جوادی آبخوره توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/02/15روز دوشنبه ازساعت 8 الی 11 ظهرازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق واقع است در: تبریز ، منجم ، روبروی گرمابه صفا ، پلاک 798/1 مشخصات ملک مورد مزایده     احتراماً عطف پرونده به شماره 0301680 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 4 فرعی از 2885 اصلی  واقع در بخش 06 تبریز به مالکیت حسن جوادی آبخوره به نشانی  تبریز ، منجم ، روبروی گرمابه صفا ، پلاک 798/1  اینجانب پیرو بازدید و گزارش مورخ 1403/12/05 ، متن گزارش کارشناسی را به شرح ذیل به حضور ارسال می نمایم. طبق سند مالکیت ابرازی ملک مذکور عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت عرصه طبق سند 143 مترمربع با موقعیت غربی نسبت به خیابان نیروی هوایی و اعیانی های احداثی با سازه نیمه فلزی مطابق گزارش بازدید شهرداری منطقه 4 تبریز شامل زیرزمین بصورت انباری مسکونی به مساحت 79 مترمربع ، همکف بصورت مسکونی  و راه پله  به مساحت 61.82 مترمربع و تجاری به مساحت 66.5 مترمربع بصورت سه باب مغازه که سرقفلی یکی از مغازه ها به شخص ثالث واگذار شده است و طبقه اول بصورت مسکونی به مساحت 100 مترمربع که زمان بازدید در اجاره شخص ثالث قرار داشت می باشد. ملک مذکور دارای دو انشعابات برق و گاز و یک انشعاب آب می باشد. با توجه به محل و موقعیت  ، مساحت ، نوع مصالح مصرفی در ساخت ، گذر بندی ، حدود اربعه ، تزئینات داخلی ، قدمت بنا ،  کاربری (مسکونی - تجاری) ، میزان بهره وری ، چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه ، بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری و سایر ارگانهای ذیربط و سایر سوابق ثبتی و با لحاظ انشعابات و منضمات به نظر اینجانب ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بدون لحاظ سرقفلی مغازه واگذار شده به مساحت حدود 35 مترمربع به اشخاص ثالث  مبلغ 25،500،000،000 ریال (بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) محاسبه و تعیین میگردد.    که صرفا 37/05 سهم از 100 سهم از شش دانگ ملک به فروش می رسد.    

شماره پرونده: 140330920003612699