موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0300256 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان محکوم علیه مهرانه سیفی مرزان محکوم است به پرداخت 1.200.000.000 ریال درحق محکوم له سیده زهرا حسینی نسب و پرداخت مبلغ نیم عشر دولتی ، لذا در راستای اجرای حکم  با توجه به تعرفه مال از سوی شخص ثالث آقای نصراله سیفی مرزان به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده عبارتند از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان بشماره پلاک ثبتی 1976 فرعی از 57 اصلی واقع در چمستان بخش یازده حوزه ثبت ملک چمستان به نشانی چمستان-بالا بازار -کوچه گلستان 11-قایم دوم-پلاک 21 با حدوداربعه مندرج در ظهر سندمالکیت بمساحت ششدانگ عرصه  74.13 (هفتاد و چهار ممیز سیزده ) مترمربع(بدون احتساب تعریض) مطابق با سند انتقال قطعی شماره 11387 مورخ 1398/04/05 توسط دفترخانه رسمی شماره 379 شهر چمستان بمیزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام شخص ثالث آقای نصراله سیفی مرزان ثبت گردید و در تاریخ 1398/04/13 در در اداره محترم ثبت اسناد و املاک چمستان سند تکبرگ مشاعی صادر گردیده است. حدود اربعه مندرج در سند مالکیت با طبیعت انطباق داشته و عرصه مورد ارزیابی در حال حاضر داخل در محدوده شهر چمستان  واقع و دارای موقعیت مسکونی می باشد.در پلاک ثبتی مورد وثیقه یک واحد بنای مسکونی  واقع در ششدانگ عرصه  بمساحت تقریبی 60 مترمربع  با قدمت تقریبی بیش از  30 سال ساخت احداث بنا گردیده و در مرحله  بهره برداری می باشد. مصالح مصرفی در اعیانی های احداثی عموما بصورت بومی و محلی بوده و امتیارات تاسیساتی آب و برق و گاز بصورت مستقل  در آن نصب می باشد. مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش ششدانگ ملک به مبلغ کل 7.400.000.000 ریال(بحروف هفت میلیارد و چهارصد میلیون ریال) و ارزش سه دانگ مشاع مالکیت از ششدانگ آن به مبلغ 3.700.000.000 (سه میلیارد و هفتصد میلیون)ریال تعیین گردید. (ارزش برآورد شده فوق بشرط سهل المعامله و بلامعارض بودن و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی ویا حقوقی و ادارات دولتی محاسبه گردیده است) مال توقیفی برای روز سه شنبه  مورخ  1404/02/23 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به، به نحو مشاعی از مال توقیفی در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد. در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت . ( ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مزایده  با مراجعه به نشانی اینترنتی www.setadiran.ir  نسبت به مشاهده نظریه کارشناسی و ثبت قیمت پیشنهادی اقدام نمایند)                                                       مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140247920005478665