موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق محکوم علیه آقای جعفر هاشم زاده عارفی فرزند علی اکبر محکوم است به پرداخت مبلغ 990/000/000ریال از بابت نفقه و هزینه دادرسی طبق تعرفه فانونی در حق خانم فاطمه سوره صالح میر حسنی فرزند میر حسین  با وکالت خانم طیبه زرین پور شالی و پرداخت پنج درصد محکوم به، بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه ، یک باب منزل مسکونی واقع در تبریز منظریه، خیابان کودک، خیابان مرمر8 متری ، ولیعصر شرقی، روبروی پلاک 257 -جنب فضای سبز  متعلق به محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/02/17راس ساعت 8/00 الی  11/00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسیدمزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. (( در خصوص پرونده شماره بایگانی 0301656 نظر کارشناس منتخب آن شعبه با راهنمایی خانم فاطمه سوره صالح میرحسنی (طلبکار) و در معیت نامبرده در محل وقوع ملک موردنظر بنشانی تبریز منظریه، خیابان کودک، خیابان مرمر8 متری ، ولیعصر شرقی، روبروی پلاک 257 -جنب فضای سبز در تاریخ 1403/11/14 حاضر و پس از چندین بار دق الباب(با وجود اطلاع رسانی از طرف طلبکار) کسی درب را باز نکرد، لذا بازدید و مترکشی از بیرون ساختمان و بارعایت طول متراژ حدود اربعه و مساحت اعلام شده از طرف اداره ثبت اسناد و املاک منطقه مربوطه اقدام به ارزیابی گردید. ملک مورد بازدید عبارت از یکبابخانه بمساحت 129/60 متر مربع عرصه و با اعیانی تقریبا 100مترمربع احداثی در یک طبقه و با قدمت احداث حداقل45 سال در همکف با اسکلت نیمه فلزی ، حسب اظهار همسر مدیون و سقف طاق ضربی و نمای سیمانی میباشد. باتوجه به تحقیقات و بررسی های معموله وتوجهاً بمیزان مرغوبیت و ابعاد حدود اربعه و مساحت کل ملک و وضع قرارگرفتن آن نسبت به سایر مناطق شهر و نوع بهره برداری آن که مسکونی است و بالحاظ نحوه شبکه بندی معابر و خیابان های موجود و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به سایر املاک مجاور و کمیت و کیفیت نوع مصالح بکار  رفته در بنا و قدمت اعیانی احداثی که عمر مفید آن منقضی شده و بالحاظ ارزش انشعابات آب و برق و گاز شهری منصوبه در ملک و رعایت سایر موارد موثر در ارزیابی و میزان بهره دهی آن از دیدگاه کارشناسی و بدون در نظر گرفتن بدهی و دیون احتمالی و تعهدات مالک در مقابل اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و سایر ارگان ها و موسسات دولتی در تاریخ فوق الذکر اقدام به ارزیابی میگردد. الف:ارزش ششدانگ عرصه بمساحت 129/6 مترمربع بمبلغ 77/760/000/000ریال ب:ارزش عیانی بمساحت تقریبی 100مترمربع و بالحاظ هزینه های محوطه سازی و دیوارکشی و ارزش انشعابات منصوبه در ملک بمبلغ 2/240/000/000 ریال   در نهایت ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 218 فرعی از 9002 اصلی بخش 5 تبریز بمبلغ 80/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد تومان برآورد و تعیین میگردد.   - ملک در مورخه 1403/09/12 توسط اداره ثبت اسناد و املاک تبریز توقیف شده است. - مراتب توقیف ملک در مورخه 1403/11/16 به محکوم علیه ابلاغ شده است - نظریه کارشناسی  در مورخه 1403/12/03 واصل و در مورخه 1403/12/05 به طرفین ابلاغ گردیده است. دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز - سید محمد حسین موسوی استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)  

شماره پرونده: 140230920004344668